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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新房屋借款合同丢失

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3房屋信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物描述

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同附件

13.1附件清单

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3房屋信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），用于装修标的房屋。

2.2借款用途

甲方保证所借资金仅用于装修标的房屋，并承诺在借款期限内完成装修工程。

第三条借款期限

3.1借款期限

自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.2还款期限

甲方应按约定的还款方式及还款计划，分期偿还乙方借款本金及利息。具体还款计划见附件。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次借款年利率为基准利率上浮10%，基准利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

借款期间，甲方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等与贷款相关的一切费用。具体费用及标准见附件。

第五条还款方式与还款计划

5.1还款方式

本次借款采取等额本息还款方式，甲方每月偿还同等额度的本金和利息。

5.2还款计划

甲方应按照约定的还款计划，每月5日前将应还本金和利息划转到乙方指定的账户。具体还款计划见附件。

第六条担保与抵押

6.1担保方式

甲方以其拥有的标的房屋作为抵押物，为本次借款提供担保。

6.2抵押物描述

抵押物为甲方位于北京市朝阳区X小区X栋X单元X号的房屋，房屋所有权证号：京房权证朝字第号，房屋面积：X平方米。

第七条违约责任

7.1借款人违约

甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式及还款计划偿还借款本息的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并按借款金额的5%追究甲方违约责任。

7.2贷款人违约

乙方未按约定的利率及费用标准向甲方提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的借款本金及利息。

本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，见证人及担保人各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.还款计划表

2.相关费用明细表

3.房屋所有权证复印件

4.借款人及贷款人身份证复印件

5.担保人及见证人身份证复印件

签订日期：2024年1月1日

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）甲乙双方按照约定履行完毕全部借款本息；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除本合同。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

甲乙双方在本合同之外