2024全新房屋租赁合同封面版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新房屋租赁合同封面版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京房地产有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：138

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：

联系电话：1395678

工作单位：科技有限公司

地址：北京市海淀区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：6225880

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，扣除应由承租人承担的费用后，押金无息退还至承租人原支付账户。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：

（1）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构；

（2）爱护公共设施，遵守小区管理规定；

（3）不得将房屋转租、转借或用于非法用途；

（4）不得在房屋内吸烟、赌博、噪音扰民；

（5）合理使用水电资源，节约能源。

6.2房屋维护责任：

（1）出租人负责房屋及附属设施的正常维护、保养；

（2）承租人在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租人进行维修；

（3）因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任：

（1）出租人负责房屋主体结构、设施设备的维修；

（2）出租人应在接到维修通知后3个工作日内进行维修；

（3）出租人维修时，应确保承租人的正常居住不受影响。

7.2承租人维修责任：

（1）承租人负责日常使用设施的维护保养；

（2）承租人发现安全隐患应及时排除，确保房屋安全；

（3）承租人因使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为房屋购买了火灾保险，保险金额为房屋评估价值的100%。

8.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，保险金额不低于租赁物品价值的50%。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间内，需经出租人同意方可转租。

9.2转租手续：承租人转租时，应提前一个月通知出租人，并办理相关手续。

第十条合同解除

10.1解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致续租；

（2）租赁期内，双方协商一致解除合同；

（3）出租人因特殊情况需提前收回房屋，应提前三个月通知承租人；

（4）承租人违反合同规定，出租人有权解除合同。

10.2解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前一个月通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：

（1）出租人未按约定提供房屋，应支付违约金；