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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024全新房屋出售独家委托协议
本合同目录一览
第一条：术语定义
1.1全新房屋：指未经过居住或使用，且符合本合同规定的房屋。
1.2独家委托：指委托人在本合同有效期内，将房屋出售权独家授权给受托人。
1.3受托人：指被委托人授权处理房屋出售事宜的个人或机构。
第二条：房屋信息
2.1房屋基本信息：详细列出房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。
2.2房屋权利：确认房屋的所有权、使用权等相关权利无争议。
第三条：独家委托期限
3.1委托期限：本合同的有效期限，自双方签署之日起至房屋出售成交日止。
第四条：受托人的权利和义务
4.1受托人权利：在独家委托期限内，享有房屋出售的独家权益。
4.2受托人义务：积极寻找买方，并协助委托人完成房屋出售手续。
第五条：委托人的权利和义务
5.1委托人权利：选择受托人，并监督受托人的房屋出售行为。
5.2委托人义务：提供真实、准确的房屋信息，并配合受托人完成出售手续。
第六条：房屋出售价格
6.1出售价格：双方协商确定的房屋出售价格。
6.2价格调整：如遇市场变化，双方可协商调整出售价格。
第七条：房屋交付
7.1交付条件：房屋出售成交后，委托人应按照约定将房屋交付给买方。
7.2交付时间：双方协商确定的房屋交付时间。
第八条：支付方式
8.1支付方式：双方协商确定的房屋出售款项支付方式。
8.2支付时间：房屋出售成交后，买方应按照约定时间支付款项。
第九条：佣金及费用
9.1佣金：受托人在房屋出售过程中所获得的佣金。
9.2费用：双方协商确定的与房屋出售相关的其他费用。
第十条：合同的解除和终止
10.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。
10.2终止条件：房屋出售成交后，本合同自动终止。
第十一条：违约责任
11.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
第十二条：争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条：合同的生效、修改和解除
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十四条：其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条：术语定义
1.1全新房屋：指未经过居住或使用，且符合本合同规定的房屋。
1.2独家委托：指委托人在本合同有效期内，将房屋出售权独家授权给受托人。
1.3受托人：指被委托人授权处理房屋出售事宜的个人或机构。
第二条：房屋信息
2.1房屋基本信息：详细列出房屋的地址、面积、户型、楼层等信息。
2.2房屋权利：确认房屋的所有权、使用权等相关权利无争议。
第三条：独家委托期限
3.1委托期限：本合同的有效期限，自双方签署之日起至房屋出售成交日止。
第四条：受托人的权利和义务
4.1受托人权利：在独家委托期限内，享有房屋出售的独家权益。
4.2受托人义务：积极寻找买方，并协助委托人完成房屋出售手续。
第五条：委托人的权利和义务
5.1委托人权利：选择受托人，并监督受托人的房屋出售行为。
5.2委托人义务：提供真实、准确的房屋信息，并配合受托人完成出售手续。
第六条：房屋出售价格
6.1出售价格：双方协商确定的房屋出售价格。
6.2价格调整：如遇市场变化，双方可协商调整出售价格。
第七条：房屋交付
7.1交付条件：房屋出售成交后，委托人应按照约定将房屋交付给买方。
7.2交付时间：双方协商确定的房屋交付时间。
第八条：支付方式
8.1支付方式：双方协商确定的房屋出售款项支付方式。
8.2支付时间：房屋出售成交后，买方应按照约定时间支付款项。
第九条：佣金及费用
9.1佣金：受托人在房屋出售过程中所获得的佣金。
9.2费用：双方协商确定的与房屋出售相关的其他费用。
第十条：合同的解除和终止
10.1解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。
10.2终止条件：房屋出售成交后，本合同自动终止。
第十一条：违约责任
11.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
第十二条：争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条：合同的生效、修改和解除
13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的修改和解
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