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2024版生态办公空间租赁服务协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的及用途
2.1.租赁标的物描述
2.2.租赁用途规定
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金支付方式及金额
3.3.租金调整机制
4.租赁保证金
4.1.保证金金额及支付方式
4.2.保证金退还条件及流程
5.租赁物的维护与保养
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
6.使用规范与限制
6.1.使用规范
6.2.使用限制
7.违约责任及处理
7.1.承租方违约责任
7.2.出租方违约责任
7.3.违约处理流程
8.不可抗力条款
8.1.不可抗力事件定义
8.2.不可抗力事件的处理
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决地点
10.合同的生效、变更及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更流程
10.3.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：租赁物清单
11.2.附件二：租赁场所平面图
11.3.附件三：其他相关文件
12.合同份数及效力
12.1.合同份数
12.2.合同效力
13.法律适用及管辖
13.1.法律适用
13.2.管辖法院
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方地址：
1.1.3.出租方联系人：
1.1.4.出租方联系电话：
1.1.5.出租方营业执照号码：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：
1.2.3.承租方联系人：
1.2.4.承租方联系电话：
1.2.5.承租方营业执照号码：
2.租赁标的及用途
2.1.租赁标的物描述
2.1.1.租赁标的物名称：
2.1.2.租赁标的物位置：
2.1.3.租赁标的物面积：
2.1.4.租赁标的物设施：
2.2.租赁用途规定
2.2.1.允许使用的行业：
2.2.2.禁止使用的行业：
2.2.3.使用规范要求：
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：
3.1.2.租赁终止日期：
3.1.3.租赁期限调整条件：
3.2.租金支付方式及金额
3.2.1.支付方式：
3.2.2.月租金金额：
3.2.3.首付款金额：
3.3.租金调整机制
3.3.1.调整条件：
3.3.2.调整频率：
3.3.3.调整计算方法：
4.租赁保证金
4.1.保证金金额及支付方式
4.1.1.保证金金额：
4.1.2.保证金支付方式：
4.2.保证金退还条件及流程
4.2.1.退还条件：
4.2.2.退还流程：
5.租赁物的维护与保养
5.1.出租方责任
5.1.1.维护责任：
5.1.2.保养责任：
5.2.承租方责任
5.2.1.维护责任：
5.2.2.保养责任：
6.使用规范与限制
6.1.使用规范
6.1.1.使用时间：
6.1.2.使用噪音限制：
6.1.3.使用安全规定：
6.2.使用限制
6.2.1.禁止行为：
6.2.2.限制区域：
7.违约责任及处理
7.1.承租方违约责任
7.1.1.违约情形：
7.1.2.违约责任：
7.2.出租方违约责任
7.2.1.违约情形：
7.2.2.违约责任：
7.3.违约处理流程
7.3.1.处理程序：
7.3.2.处理期限：
8.不可抗力条款
8.1.不可抗力事件定义
8.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.1.2.不可抗力事件的发生应达到严重影响合同履行的程度。
8.2.不可抗力事件的处理
8.2.1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。
8.2.2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。
8.2.3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决地点
9.2.1.争议解决地点为合同签订地。
10.合同的生效、变更及终止
10.1.合同生效条件
10.1.1.双方签署并盖章后，合同自双方签字之日起生效。
10.2.合同变更流程
10.2.1.合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
10.3.合同终止条件
10.3.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
10.3.2.出现合同约定的违约情形，导致合同无法继续履行。
11.合同附件
11.1.
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