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2024版北京二手房交易定金协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积及结构
2.4房屋用途
2.5房屋租赁情况
3.定金支付
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
3.4定金退还条件
4.房屋过户
4.1过户时间
4.2过户费用及支付方式
4.3过户税费承担
4.4过户手续办理
5.房屋交验
5.1交验时间
5.2交验标准
5.3交验责任
5.4交验费用
6.房屋买卖合同
6.1合同签订时间
6.2合同主要内容
6.3合同附件
7.违约责任
7.1定金违约责任
7.2房屋过户违约责任
7.3房屋交验违约责任
7.4其他违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋买卖合同复印件
10.3其他相关文件
11.合同签订地点
12.合同份数
13.合同签署
13.1双方签字
13.2日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（出卖方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]
乙方（买受方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同于2024年[签订月份]日[签订日期]签订。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋位于：[房屋所在城市][区/县][街道][具体门牌号]
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为：[房屋产权证号]
2.3房屋面积及结构
房屋面积为：[房屋面积]平方米，结构为：[房屋结构类型]
2.4房屋用途
房屋用途为：[房屋用途类型]
2.5房屋租赁情况
房屋目前租赁状态为：[租赁状态]，租赁方信息：[租赁方名称及联系方式]
3.定金支付
3.1定金金额
本合同定金金额为人民币[定金金额]元。
3.2定金支付方式
乙方应于本合同签订之日起[定金支付期限]日内，将定金支付至甲方指定的账户。
3.3定金支付时间
定金支付时间为：[具体支付日期]
3.4定金退还条件
（1）因甲方原因导致房屋买卖合同无法继续履行；
（2）因房屋存在无法过户的瑕疵；
（3）其他经双方协商一致应退还定金的情况。
4.房屋过户
4.1过户时间
房屋过户时间为：[过户时间]
4.2过户费用及支付方式
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以过户时实际发生为准。过户费用由乙方承担。
4.3过户税费承担
过户税费按照国家相关政策规定，由买方乙方承担。
4.4过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
5.房屋交验
5.1交验时间
房屋交验时间为：[交验时间]
5.2交验标准
房屋交验标准为：房屋无重大结构性瑕疵，设施设备完好。
5.3交验责任
房屋交验责任由甲方承担，如存在瑕疵，甲方应在交验前予以修复。
5.4交验费用
房屋交验费用由甲方承担。
6.房屋买卖合同
6.1合同签订时间
房屋买卖合同签订时间为：[买卖合同签订时间]
6.2合同主要内容
房屋买卖合同主要内容包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
6.3合同附件
合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件等。
7.违约责任
7.1定金违约责任
若乙方未按约定支付定金，视为乙方放弃购房资格，甲方有权没收定金。若甲方未按约定退还定金，乙方有权要求甲方双倍返还定金。
7.2房屋过户违约责任
若甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
7.3房屋交验违约责任
若甲方未按约定交验房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
7.4其他违约责任
双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]
（2）[其他争议解决机构]
8.3争议解决费用
争议解决费用，包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。
9.合同生效与解除
9.1
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