2024版房地产营销代理销售合同模板.docxVIP

2024版房地产营销代理销售合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发公司信息

1.2营销代理销售公司信息

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2销售代理范围

2.3销售代理期限

3.销售代理费用及支付方式

3.1销售代理费用总额

3.2分阶段支付比例及时间

3.3违约责任及滞纳金

4.销售代理责任与义务

4.1房地产开发公司责任与义务

4.2营销代理销售公司责任与义务

5.销售代理成果考核

5.1销售业绩考核指标

5.2考核结果及奖励措施

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约责任承担方式

7.2违约金计算标准

7.3违约责任追偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签

10.合同附件

10.1房地产项目资料

10.2销售代理方案

10.3其他相关文件

11.合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同解释条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发公司信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

1.2营销代理销售公司信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

第二条合同标的

2.1房地产项目基本情况

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目类型：____________________

总建筑面积：____________________

开发周期：____________________

2.2销售代理范围

销售代理范围包括但不限于：

1.市场调研与分析

2.营销策划与推广

3.房源信息发布与管理

4.销售人员培训与管理

5.销售合同签订与备案

2.3销售代理期限

销售代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条销售代理费用及支付方式

3.1销售代理费用总额

销售代理费用总额为人民币____元整。

3.2分阶段支付比例及时间

第一阶段：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；

第二阶段：项目开盘前____个工作日内支付总额的____%；

第三阶段：项目销售完成率达到____%时支付总额的____%；

3.3违约责任及滞纳金

若营销代理销售公司未按约定完成销售代理工作，房地产开发公司有权要求赔偿损失，并支付滞纳金，滞纳金为____%。

第四条销售代理责任与义务

4.1房地产开发公司责任与义务

1.提供完整的房地产项目资料，确保资料真实、准确；

2.按时完成房地产开发建设，确保项目按期交付；

3.配合营销代理销售公司进行市场推广和销售活动；

4.按约定支付销售代理费用。

4.2营销代理销售公司责任与义务

1.按约定完成销售代理工作，确保项目销售目标达成；

2.保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；

3.按约定提供销售报表和销售数据；

4.按约定参加项目开盘及销售活动。

第五条销售代理成果考核

5.1销售业绩考核指标

销售业绩考核指标为项目销售总额，考核周期为____个月；

5.2考核结果及奖励措施

根据考核结果，若销售业绩达到或超过考核指标，房地产开发公司将给予营销代理销售公司____%的奖励。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

1.双方协商一致，达成解除合同协议；

2.一方违约，经另一方通知后____个工作日内未采取补救措施；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

1.销售代理期限届满；

2.合同约定的其他终止条件；

3.双方协商一致，达成终止合同协议。

6.3合同解除或终止后的处理

1.双方应立即停止履行合同义务；

2.互相结算已发生的费用和收益；

3.按照约定处理剩余事