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2024版房地产开发项目担保合作协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及住所

1.2法定代表人姓名及职务

1.3联系人姓名及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2被担保人责任

5.担保物及权利

5.1担保物

5.2担保物权利

6.担保金的支付及管理

6.1担保金支付方式

6.2担保金管理

6.3担保金退还条件

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分:合同如下:

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及住所

甲方:房地产开发有限公司

住所:省市区路号

乙方:担保有限公司

住所:省市区路号

1.2法定代表人姓名及职务

甲方法定代表人:

职务:董事长

乙方法定代表人:

职务:总经理

1.3联系人姓名及联系方式

甲方联系人:

联系电话:138xxxx5678

乙方联系人:赵六

联系电话:139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

占地面积:100,000平方米

总建筑面积:200,000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

3.担保方式及范围

3.1担保方式

乙方为甲方提供连带责任担保。

3.2担保范围

包括但不限于甲方在项目开发过程中因借款、融资、投资等产生的债务。

3.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。

4.担保责任

4.1担保人责任

在担保期限内,若甲方未能按约定履行债务,乙方有义务代为偿还。

4.2被担保人责任

甲方应按照合同约定及时偿还债务,避免乙方承担担保责任。

5.担保物及权利

5.1担保物

甲方以其拥有的城市综合体项目作为担保物。

5.2担保物权利

乙方对担保物享有抵押权,包括但不限于处置、收益等权利。

6.担保金的支付及管理

6.1担保金支付方式

乙方应在本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付担保金人民币1000万元。

6.2担保金管理

担保金由甲方设立专门账户管理,专款专用。

6.3担保金退还条件

在甲方偿还全部债务且乙方履行完毕担保责任后,甲方应将担保金无息退还乙方。

7.保密条款

7.1保密信息

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。

7.2保密义务

协议双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

若一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定支付担保金或偿还债务。

8.1.2乙方未按合同约定履行担保义务。

8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为违约行为所涉及金额的20%。

8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方应赔偿守约方实际损失。

8.3违约责任赔偿范围

8.3.1守约方因此遭受的直接经济损失。

8.3.2守约方因此遭受的间接经济损失。

8.3.3守约方为追究违约方违约责任而支出的合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1甲方偿还全部债务。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.2.3合同约定的其他终止条件成就。

10.3合同解除条件

10.3.1一方违约,另一方提出解除合同。

10.3.2

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