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2024版现代物流中心出租厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1物流中心厂房的具体位置

2.2物流中心厂房的面积和结构

2.3物流中心厂房的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.使用范围及限制

7.1物流中心厂房的使用目的

7.2使用限制条款

7.3违约责任

8.维修与保养

8.1承租方的维修责任

8.2出租方的维修责任

8.3日常保养责任

9.保险

9.1物流中心厂房的保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同变更与补充

14.4合同附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁物的基本情况

2.1物流中心厂房的具体位置：_______

2.2物流中心厂房的面积：_______平方米

2.3物流中心厂房的结构：_______

2.4物流中心厂房的配套设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的续签：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：_______

4.3租金支付方式：_______

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：_______

5.2租金调整的频率：_______

5.3租金调整的通知：_______

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准：_______元/平方米·月

6.2物业管理费支付方式：_______

6.3物业管理费调整：_______

第七条使用范围及限制

7.1物流中心厂房的使用目的：_______

7.2使用限制条款：_______

7.3违约责任：_______

第八条维修与保养

8.1承租方的维修责任

8.1.1承租方负责租赁物内的日常维护和保养，确保其正常运行。

8.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏及时修复，以免影响正常使用。

8.2出租方的维修责任

8.2.1出租方负责租赁物主体结构的维修和维护，确保其安全性和稳定性。

8.2.2出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。

8.3日常保养责任

8.3.1承租方应遵守租赁物的使用说明，合理使用，避免人为损坏。

8.3.2承租方应保持租赁物内外环境的整洁，不得擅自改变其结构。

第九条保险

9.1物流中心厂房的保险

9.1.1承租方应自租赁物交付之日起，承担租赁物保险责任。

9.1.2保险金额应不低于租赁物的重置价值。

9.2人员保险

9.2.1出租方应为其工作人员购买必要的人身意外伤害保险。

9.2.2承租方应为其员工购买必要的社会保险。

9.3财产保险

9.3.1出租方应为其财产购买必要的安全责任保险。

第十条违约责任

10.1违约行为的定义

10.1.1承租方未按约定支付租金、物业管理费等费用。

10.1.2承租方违反使用范围及限制条款。

10.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失。

10.2违约责任的承担

10.2.1承租方未按约定支付费用的，应向出租方支付_______的违约金。

10.2.2承租方违反使用范围及限制条款的，应承担相应的法律责任。

10.2.3承租方造成租赁物损坏或丢