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2024版二手房买卖及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（物业管理方）信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款手续

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3产权转移时间

4.4产权转移手续

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

5.4物业管理费调整机制

6.物业服务内容

6.1物业服务项目

6.2物业服务标准

6.3物业服务时间

6.4物业服务责任

7.物业设施及公共区域管理

7.1物业设施使用

7.2公共区域管理

7.3设施维修及养护

7.4公共区域维护费用

8.房产使用限制

8.1房产用途限制

8.2房产装修限制

8.3房产租赁限制

8.4房产改建限制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

9.4违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止手续

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

12.3附件及补充条款的效力

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

13.3签署日期

13.4见证日期

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2其他约定内容

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方联系电话：_______

甲方法定代表人：_______

1.2乙方（买方）信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方联系电话：_______

乙方法定代表人：_______

1.3丙方（物业管理方）信息

丙方全称：_______

丙方地址：_______

丙方联系电话：_______

丙方法定代表人：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

所在地区：_______

详细地址：_______

邻近设施：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产产权

房产证号：_______

产权性质：_______

2.4房产现状

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

3.2付款方式

首付比例：_______%

首付金额：_______元

剩余款项支付方式：_______

3.3付款时间

首付支付时间：_______

剩余款项支付时间：_______

3.4付款手续

付款凭证：_______

收款账户：_______

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续

过户申请：_______

过户费用承担：_______

4.2过户费用

过户税费：_______

其他过户费用：_______

4.3产权转移时间

预计产权转移时间：_______

4.4产权转移手续

产权转移文件：_______

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

物业管理费：___