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2024版大数据中心用地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物的维护与管理

1.7租赁物的保险

1.8租赁物的交付与验收

1.9租赁物的退租

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的解除

1.13合同的变更

1.14合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条租赁物的基本信息

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物地址：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.1.4租赁物用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将当月租金人民币____元（大写：____________________）支付至出租方指定账户。

第五条租赁物使用范围

5.1承租方仅限于在租赁物内进行____________________等合法活动。

5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第六条租赁物的维护与管理

6.1出租方负责租赁物的日常维护和管理。

6.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

第七条租赁物的保险

7.1出租方应自行投保租赁物保险，并将保险单复印件交承租方备案。

7.2承租方在使用租赁物期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

第八条租赁物的交付与验收

8.1出租方应于本合同签订后____日内，将租赁物交付承租方使用。

8.2承租方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或损坏的情况，应在验收报告中注明，并及时通知出租方。

8.3验收合格后，双方应在验收报告中签字确认，租赁物即视为交付完成。

第九条租赁物的退租

9.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物退回出租方。

9.2退租前，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，包括但不限于清洁、修补损坏等。

9.3退租时，双方应进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，承租方应承担修复或赔偿的责任。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.2出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.3承租方未按约定支付租金的，应按日支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的解除

12.1合同期满，双方应按照本合同约定办理租赁物的退租手续。

12.2任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，对方有权解除合同。

12.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的退租事宜。

第十三条合同的变更

13.1本合同如有变更，必须经双方书面同意，并由双方签署书面变更协议。

13.2任何变更不影响本合同其他条款的效力。

第十四条合同的生效与终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同自租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

第二部分：第三方介入后的修正

14.1第三方介入概述

14.1.1定义：本合同所指的第三方系指在合同履行过程中，因出租方、承租方或其他原因，需要介入合同关系的第三方主体，包括但不限于物业管理公司、维修保养服务提供商、法律顾问等。

出租方或承租方无法履行合同约定的义务；

出租物或租赁物的使用过程中出现需要第三方专业服务的情况；

合同纠纷的调解或仲裁需要第三方