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2024版房产代购代售中介服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的签订日期与生效日期

1.3服务范围与内容

1.4服务费用及支付方式

1.5房产信息查询与推荐

1.6房产看房安排与陪同

1.7房产交易过程中的中介服务

1.8房产过户手续办理

1.9合同解除与终止

1.10违约责任与赔偿

1.11保密条款

1.12争议解决方式

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1.4合同签订日期：____________________

1.1.5合同生效日期：____________________

第二条合同的签订日期与生效日期

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条服务范围与内容

3.1乙方委托中介方为其提供房产代购代售中介服务。

3.2.1搜集、整理、提供符合乙方需求的房产信息；

3.2.2安排乙方实地看房，提供看房陪同；

3.2.3协助乙方与卖方进行洽谈；

3.2.4协助乙方完成交易过程中的相关手续；

3.2.5提供房产交易法律法规咨询。

第四条服务费用及支付方式

4.1中介方服务费用为房产成交价格的_____%。

4.2乙方应在合同签订后____个工作日内向中介方支付定金，金额为____元。

4.3交易成功后，乙方应在房产过户手续办理完毕后的____个工作日内支付中介方服务费用。

第五条房产信息查询与推荐

5.1乙方应向中介方提供其购房需求，包括但不限于购房预算、房产类型、地理位置等。

5.2中介方应根据乙方的需求，在____个工作日内提供符合要求的房产信息。

5.3中介方提供的房产信息应真实、准确、完整。

第六条房产看房安排与陪同

6.1中介方应按照乙方的要求，安排看房时间和地点。

6.2中介方应安排专业人员陪同乙方看房，并对房产进行详细介绍。

6.3乙方应配合中介方的看房安排，如因特殊情况无法看房，应提前____小时通知中介方。

第七条房产交易过程中的中介服务

7.1中介方应协助乙方与卖方进行洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。

7.2中介方应监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

7.3中介方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。

7.4中介方应提供交易过程中的法律咨询和风险提示。

第八条合同解除与终止

8.1在合同履行期间，任何一方均有权解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方。

8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3双方协商一致解除合同。

8.3合同解除后，中介方应退还已收取的定金及服务费用中未服务部分。

第九条违约责任与赔偿

9.1如中介方未按约定提供服务质量，乙方有权要求中介方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方未按约定支付服务费用，中介方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

9.3如因中介方或乙方原因导致交易失败，双方应根据实际情况承担相应责任。

第十条保密条款

10.1双方对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息负有保密义务。

10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

第十一条争议解决方式

11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房产信息清单；

12.1.2交易双方的身份证明复印件；

12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲、乙双方及中介方各执____份。

第十四条合同签署

14.1本合同自甲、乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同自生效之日起，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方和中介方之外，参与本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入需经甲、乙双方和中介方协商一致，并书面同意。

2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方应根据甲、乙双方和中介