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2024版存量房屋买卖及税费代缴服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.2卖方权利和义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

5.税费代缴服务

5.1税费代缴范围

5.2税费代缴方式及费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2税费代缴协议

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同备案及登记

12.1合同备案要求

12.2房屋登记手续

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止

14.1合同解除程序

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋性质：____________________

1.2买卖双方基本信息

买方名称：____________________

买方住所：____________________

买方法定代表人/负责人：____________________

买方联系电话：____________________

卖方名称：____________________

卖方住所：____________________

卖方法定代表人/负责人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件；

买方有权要求卖方按照合同约定的时间和方式支付房款；

买方有权在房屋交付时对房屋进行验收，对房屋质量有异议的，有权要求卖方予以修复或赔偿；

买方有权按照合同约定解除合同。

2.2卖方权利和义务

卖方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付房款；

卖方有权要求买方在房屋交付前办理相关手续；

卖方有权在房屋交付时对房屋进行验收，对房屋质量有异议的，有权要求买方予以修复或赔偿；

卖方有权按照合同约定解除合同。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为：人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间

买方应在签订本合同之日起____________________日内支付房屋首付款：人民币____________________元整；

买方应在房屋交付前支付房屋尾款：人民币____________________元整。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应在签订本合同之日起____________________日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

买方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：

房屋结构安全、无质量问题；

房屋装修符合合同约定；

房屋配套设施齐全。

5.税费代缴服务

5.1税费代缴范围

房屋买卖契税；

房屋交易手续费；

房屋登记费；

其他相关税费。

5.2税费代缴方式及费用

卖方应在签订本合同之日起____________________日内将上述税费代缴至相关部门；

代缴税费总额为：人民币____________________元整。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

一方未按合同约定履行付款义务；

一方未按合同约定交付房屋；

一方未按合同约定缴纳税费；

一方违反合同约定，造成对方重大损失。

6.2违约责任及赔偿

支付违约金，违约金为房屋成交价的__%；

赔偿对方因此遭受的损失。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

房屋交付并完成所有税费缴纳后；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.其他约定事项

9.1不可