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2024版成都房地产营销代理合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人/负责人
1.3联系人及联系方式
1.4注册地址
2.合作项目及范围
2.1项目名称
2.2项目概况
2.3合作范围
3.合作期限及终止
3.1合作期限
3.2终止条件
3.3终止程序
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用标准
4.2支付方式及时间
4.3代理费用调整
5.营销推广方案及费用
5.1营销推广方案
5.2费用预算及分配
5.3推广效果评估
6.合作成果分享
6.1成果分享比例
6.2分享方式
6.3分享时间
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约处理程序
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3保密期限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2合同份数
11.3其他约定
12.合同附件
12.1附件一：项目基本信息
12.2附件二：营销推广方案
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3签订人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合作双方基本信息
1.1双方名称
甲方：成都市房地产开发有限公司
乙方：房地产营销代理有限公司
1.2法定代表人/负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx6666
1.4注册地址
甲方注册地址：成都市金牛区路号
乙方注册地址：成都市武侯区路号
2.合作项目及范围
2.1项目名称
本项目名称：成都市国际社区
2.2项目概况
本项目位于成都市金牛区，占地亩，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
2.3合作范围
乙方作为甲方指定项目的房地产营销代理，负责项目的市场调研、营销策划、广告推广、客户接待、签约等全部营销工作。
3.合作期限及终止
3.1合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
3.2终止条件
（1）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
3.3终止程序
本合同提前终止，双方应提前30日书面通知对方，并办理合同终止手续。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用标准
乙方代理费用为项目总销售额的2%，以人民币计算。
4.2支付方式及时间
代理费用分两次支付：
（1）项目销售总额达到50%时，支付代理费用的50%；
（2）项目销售总额达到100%时，支付代理费用的50%。
4.3代理费用调整
如因市场行情变动，经双方协商一致，可对代理费用标准进行调整。
5.营销推广方案及费用
5.1营销推广方案
乙方应根据甲方要求，制定详细的营销推广方案，包括市场调研、广告宣传、活动策划等。
5.2费用预算及分配
乙方应向甲方提交营销推广费用预算，经甲方审批后执行。费用分配如下：
（1）市场调研：万元；
（2）广告宣传：万元；
（3）活动策划：万元。
5.3推广效果评估
乙方应定期向甲方汇报营销推广效果，包括销售业绩、客户满意度等。
6.合作成果分享
6.1成果分享比例
（1）甲方：70%；
（2）乙方：30%。
6.2分享方式
成果分享以现金形式进行，由甲方按约定时间支付给乙方。
6.3分享时间
项目销售总额达到100%后，甲方应在30日内支付成果分享款项。
7.违约责任及处理
7.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定履行义务；
（2）任何一方泄露对方商业秘密；
（3）任何一方擅自终止合同。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的%。
7.3违约处理程序
违约发生后，守约方应在7日内书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内纠正违约行为。如违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
8.保密条款
8.1保密信息范围
在本合同履行过程中，双方应保守对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于：
（1）项目资料、营销方案、客户信息；
（2）双方的合作意向、谈判内容；
（3）与项目相关的专利、商标、著作权等知识产权。
8.2保密义务
（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（2）不得利用保密信息进行任何违法活动；
（3）员工离职后，仍应履行保密义务。
8.3保密期限
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