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2024版房地产租赁担保合作协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6房地产状况描述

3.担保方式及担保物

3.1担保方式

3.2担保物描述

3.3担保物价值评估

4.担保责任范围及期限

4.1担保责任范围

4.2担保期限

4.3担保责任解除条件

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.租赁费用结算及违约责任

7.1租金结算方式

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2法定代表人或授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.房地产租赁基本情况

2.1房地产位置

省市区路号

2.2房地产面积

房屋面积：100平方米

2.3房地产用途

居住用途

2.4租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.5租金及支付方式

租金：每月人民币10,000元整。

支付方式：每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式。

2.6房地产状况描述

房屋现状：房屋装修完好，家具电器齐全，水电设施正常。

3.担保方式及担保物

3.1担保方式

乙方向甲方提供全额保证金担保。

3.2担保物描述

担保物为乙方名下房产，位于省市区路号，房产证号为X。

3.3担保物价值评估

担保物价值经双方评估为人民币500,000元。

4.担保责任范围及期限

4.1担保责任范围

乙方对甲方在租赁期间因乙方违约行为导致的损失承担全部赔偿责任。

4.2担保期限

担保期限与租赁期限一致，即自2024年1月1日至2025年12月31日。

4.3担保责任解除条件

乙方在租赁期内履行合同义务，无违约行为，甲方在租赁期限届满后无权要求乙方承担担保责任。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

5.2甲方义务

甲方应保证房屋的租赁用途符合相关法律法规。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住权。

6.2乙方义务

乙方应按约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院，具体为省市区人民法院。

8.3争议解决费用

因本合同项下争议而产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。双方协商解决的，相关费用由双方各自承担。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

双方一致同意且书面确认的变更，视为合同变更。

9.2合同解除条件

（1）租赁期限届满或双方约定的其他解除条件成就；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结清租金等；

（3）合同解除后，不影响双方就解除前发生的违约行为追究对方的法律责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

10.3合同终止程序

合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还保证金、结清租金等。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难