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2024版个人经营贷款抵押合同范本大全

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权利状态

4.抵押物交付与登记

4.1抵押物交付

4.2抵押物登记

5.贷款用途与监管

5.1贷款用途

5.2贷款监管

6.贷款偿还

6.1偿还计划

6.2偿还方式

6.3偿还责任

7.抵押物保管与维护

7.1保管责任

7.2维护责任

8.抵押物的处置

8.1处置条件

8.2处置程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

本合同中，“贷款”指借款人向贷款人申请的、以货币形式提供的、用于经营活动的资金。

“抵押物”指借款人或第三方提供的、作为贷款担保的财产。

“抵押权”指贷款人对抵押物的优先受偿权。

“贷款人”指提供贷款的个人或机构。

“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

“本合同”指本抵押贷款合同。

1.2解释

本合同中的术语、定义及条款如有歧义，应按照相关法律法规的解释进行解释。

第二条贷款的基本信息

2.1贷款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款期限

贷款期限自合同生效之日起，共计叁年。

2.3利率

贷款利率为年利率6%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月计息日为每月的20日；

（2）利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×计息天数/30；

（3）每月20日为还款日，借款人应于每月20日前将当月利息及本金偿还贷款人。

2.4还款方式

借款人应按月分期偿还贷款本金和利息，具体还款方式如下：

（1）每月偿还本金人民币肆仟元整（￥4,000.00）；

（2）每月偿还利息根据第二条第2.3款计算。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。

3.2抵押物评估价值

抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3抵押物权利状态

抵押物为借款人自有房产，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

第四条抵押物交付与登记

4.1抵押物交付

借款人应于本合同生效之日起五日内，将抵押物交付贷款人指定的保管机构。

4.2抵押物登记

借款人应在本合同生效之日起十日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交贷款人。

第五条贷款用途与监管

5.1贷款用途

借款人承诺将贷款用于经营活动中，具体用途为：购买原材料、支付工资等。

5.2贷款监管

贷款人有权对借款人的贷款用途进行监管，借款人应定期向贷款人提供经营状况报告。

第六条贷款偿还

6.1偿还计划

借款人应按照本合同约定的还款计划按期偿还贷款本金和利息。

6.2偿还方式

借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户偿还贷款本金和利息。

6.3偿还责任

借款人如未按期偿还贷款，应承担逾期还款的违约责任，并支付逾期利息。

第七条抵押物保管与维护

7.1保管责任

贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。

7.2维护责任

第八条抵押物的处置

8.1处置条件

（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；

（2）借款人未履行合同约定的其他义务；

（3）因抵押物权利瑕疵或存在争议；

（4）抵押物价值贬损，不足以覆盖贷款本息。

8.2处置程序

（1）贷款人有权提前通知借款人，并要求其在规定期限内履行合同义务；

（2）借款人未能在规定期限内履行义务的，贷款人有权依法对抵押物进行处置；

（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息及费用；

（4）处置所得款项不足偿还贷款本息及费用的，贷款人有权向借款人追偿；

（5）处置所得款项超过贷款本息及费用的部分，归借款人所有。

第九条保险

9.1保险种类

借款人应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

9.2保险责任