商品房买卖合同样本标准版8篇.docxVIP

  1. 1、本文档共24页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

商品房买卖合同样本标准版8篇

篇1

合同编号:[合同编号]

甲方(卖方):[甲方姓名]

乙方(买方):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,达成如下协议:

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于[商品房地址]的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方同意购买该商品房,并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、价格与支付方式

1.双方同意,该商品房的销售价格为人民币[房价款]元(大写:[房价款汉字大写]元)。乙方应在签订合同时支付房价款的[支付比例]作为首付款,剩余款项应在办理贷款时支付。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式:

(1)全款支付:乙方应在办理贷款时一次性支付剩余房价款。

(2)贷款支付:乙方应在办理贷款时向银行申请个人住房贷款,贷款金额为房价款的[贷款比例]%。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同后[交付期限]个工作日内,将商品房交付给乙方。如遇特殊情况,甲方应提前告知乙方,并协商确定交付时间。

2.乙方应在收到交付通知后[验收期限]个工作日内进行验收。如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形,应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后[维修期限]个工作日内进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房,或交付的商品房质量问题严重,影响乙方正常居住使用的,应自逾期交付之日起,每日按房价款的万分之[违约金比例]向乙方支付违约金。违约金上限不得超过房价款的[违约金上限比例]%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款或办理贷款手续,应自逾期支付之日起,每日按应付未付金额的万分之[违约金比例]向甲方支付违约金。违约金上限不得超过应付未付金额的[违约金上限比例]%。

五、其他约定

1.双方同意,该商品房的物业管理费由乙方承担。物业管理费的收费标准为每月每平方米[物业费]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.甲方应协助乙方办理该商品房的产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。甲方应在签订合同后[产权登记期限]个工作日内协助乙方完成产权登记。

3.双方同意,该商品房的装修费用由乙方自行承担。甲方可提供必要的支持和协助,但费用由乙方自行支付。

4.双方同意,该商品房的租赁事宜由乙方自行负责。甲方可提供必要的支持和协助,但租赁费用由乙方自行支付。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后,甲乙双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款,应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中,如遇不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行时,双方可协商确定解决方案或终止合同。但应尽量减少双方的损失。

八、其他未尽事宜

1.[具体未尽事宜及解决方案]

2.[具体未尽事宜及解决方案]

3.[具体未尽事宜及解决方案]

甲方(卖方):[甲方姓名]签字/盖章:__________日期:__________年__________月__________日

乙方(买方):[乙方姓名]签字/盖章:__________日期:__________年__________月__________日

篇2

甲方(卖方):_________

乙方(买方):_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房买卖事宜达成如下协议:

一、商品房基本情况

该商品房位于_________,建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米,公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构,设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付房款:

文档评论(0)

199****8111 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档