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2024版专业担保公司房屋买卖风险防控协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.协议背景与目的

2.1协议签订背景

2.2协议目的

3.房屋买卖风险防控措施

3.1风险识别与评估

3.2风险防范措施

3.3风险应对机制

4.担保公司责任与义务

4.1担保公司责任范围

4.2担保公司义务

5.买方责任与义务

5.1买方责任范围

5.2买方义务

6.卖方责任与义务

6.1卖方责任范围

6.2卖方义务

7.贷款融资相关事项

7.1贷款额度与期限

7.2贷款利率与还款方式

7.3贷款担保方式

8.房屋过户手续与税费

8.1过户手续办理

8.2税费承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.协议的生效、变更与解除

11.1协议生效条件

11.2协议变更

11.3协议解除

12.协议附件

12.1房屋买卖合同

12.2担保合同

12.3其他相关文件

13.协议解除与终止

13.1协议解除条件

13.2协议终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

a.甲方（担保公司名称）

b.乙方（买方名称）

1.2双方法定代表人

a.甲方法定代表人（姓名）

b.乙方法定代表人（姓名）

1.3双方住所

a.甲方住所：[地址]

b.乙方住所：[地址]

1.4双方联系方式

a.甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]

b.乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]

2.协议背景与目的

2.1协议签订背景

本协议签订基于甲方愿意为乙方在房屋买卖过程中提供担保，以降低房屋买卖风险。

2.2协议目的

a.保障乙方在房屋买卖过程中资金安全。

b.降低房屋买卖双方在交易过程中可能产生的风险。

3.房屋买卖风险防控措施

3.1风险识别与评估

a.甲方应对房屋买卖过程中的各项风险进行识别与评估。

b.评估结果应作为制定风险防控措施的重要依据。

3.2风险防范措施

a.甲方应制定具体的风险防范措施，确保乙方资金安全。

i.房屋权属清晰，确保无权属纠纷。

ii.房屋买卖合同真实有效。

iii.房屋交易资金监管。

3.3风险应对机制

a.甲方应建立风险应对机制，及时处理风险事件。

i.风险预警。

ii.风险处置。

iii.风险责任追究。

4.担保公司责任与义务

4.1担保公司责任范围

a.甲方应对乙方在房屋买卖过程中可能产生的风险承担担保责任。

i.甲方在乙方无法履行房屋买卖合同约定的付款义务时，承担相应的付款责任。

ii.甲方在房屋买卖过程中，对乙方提供的担保信息进行审核，确保信息真实、准确。

4.2担保公司义务

a.甲方应按照协议约定，履行担保义务。

b.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.买方责任与义务

5.1买方责任范围

a.乙方应对房屋买卖过程中的风险承担相应的责任。

i.乙方在房屋买卖过程中，应遵守法律法规和双方签订的房屋买卖合同。

ii.乙方应按时支付房屋价款。

5.2买方义务

a.乙方应按照协议约定，履行买方义务。

b.乙方应配合甲方进行风险防控措施的执行。

6.卖方责任与义务

6.1卖方责任范围

a.乙方应对房屋买卖过程中的风险承担相应的责任。

i.卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

ii.卖方应保证房屋买卖合同真实有效。

6.2卖方义务

a.卖方应按照协议约定，履行卖方义务。

b.卖方应配合甲方和乙