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热门房产抵押借款合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXX，身份证号码：XXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXX，身份证号码：XXX。

鉴于甲方需用其房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年，已办理抵押登记。甲方保证该房产无任何争议、纠纷，并已清偿了应缴纳的税费。

二、借款金额及用途

借款金额为人民币（大写）XXX元整，用于购买住房。甲方保证该借款用于合法用途，不得用于非法活动。

三、借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年利率XX%，按月计息，每月XX日为结息日。甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、还款方式

甲方可以选择以下还款方式：

1.到期一次偿还本金；

2.分期偿还本金，每月偿还人民币（大写）XXX元整；

3.其他还款方式，双方协商确定。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。保险单中应注明乙方为第一受益人。甲方应按时缴纳保险费，并妥善保管保险单。

六、抵押物保管与使用

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如需使用抵押物，应提前向乙方申请并获得批准。如甲方违反规定使用抵押物，乙方有权要求甲方立即返还借款并赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即返还借款并赔偿损失；

2.甲方如违反约定使用抵押物或擅自转让抵押物，乙方有权要求甲方立即返还借款并赔偿损失；

3.乙方如未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他需要约定的事项：XXXX。

甲方（签字/盖章）：XXX

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障双方权益，经双方协商一致，订立如下房产抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

5.还款方式：每月XX日之前支付当月利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，具体信息如下：

-房产地址：XXXX

-房屋面积：XX平方米

-房屋所有权证号：XXXX

-土地所有权证号：XXXX

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXX元整。

4.抵押物保险：为保障抵押物的安全，抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

-抵押人有权在借款期限内使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。

-抵押人应按时支付利息和到期偿还本金。

-抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的检查和维护。

2.抵押权人的权利义务：

-抵押权人有权在借款期限内对抵押物进行检查和维护。

-抵押权人有权在到期未收到本金的情况下，通过法律途径追讨欠款。

-抵押权人应保护抵押人的合法权益，不得擅自使用或处置抵押物。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，则视为违约。

2.违约方应承担以下责任：

-违约方应支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

-违约方应承担律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。

-违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与