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写字楼商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于____________________的写字楼商铺一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业返还给甲方。

3.乙方返还租赁物业时，应保证其处于良好的使用状态，并清除留下的所有物品。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

5.甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关登记手续。

6.在租赁期间，甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。

7.乙方负责租赁物业内部装修及设施的维护和保养。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付租赁物业，应按逾期交付的天数，按照租金总额的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按逾期支付的天数，按照欠缴租金的____%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方因违反本合同其他约定而导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同期满或提前终止，双方应在____日内办理租赁物业的交接手续。如有遗留问题，双方应协商解决。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是写字楼的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置和面积详见附件《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止本合同。

三、租金和支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：______。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额千分之___的滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

3.在租赁期内，如乙方未违反本合同规定，甲方应在租