民间土地抵押借款合同范文8篇.docx

民间土地抵押借款合同范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

债务人（第三方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方拥有位于XX市XX区的土地使用权，该土地面积为XX平方米，土地用途为XX，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方为一家从事XX业务的公司，具有雄厚的资金实力和良好的信誉。

3.债务人是一家从事XX业务的公司，与乙方有长期合作关系。

甲方为了支持债务人的经营活动，同意将其土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为此，各方经过友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物及抵押金额

1.甲方将其位于XX市XX区的土地使用权作为抵押物，该土地面积为XX平方米，土地用途为XX。

2.抵押金额为人民币（大写）XXXX元整。

第二条抵押期限及还款计划

1.抵押期限为自本协议生效之日起至债务人还清全部借款本息之日止。

2.债务人同意在抵押期限内按照乙方的要求偿还全部借款本息。具体还款计划如下：

（1）于本协议生效之日起XX个月内偿还人民币（大写）XXXX元整；

（2）于本协议生效之日起第XX个月偿还人民币（大写）XXXX元整；

（3）于本协议生效之日起第XX个月偿还人民币（大写）XXXX元整；

（4）余款于债务人经营状况改善后尽快偿还。

第三条利息及费用

1.债务人同意向乙方支付利息，利率为年利率XX%。利息按月结算，每月的第一个工作日为结息日。

2.乙方同意在抵押期限内免除债务人其他费用。但债务人应当按时向有关部门缴纳土地使用税等费用。如因债务人未按时缴纳相关费用导致的后果由债务人自行承担。

第四条抵押物保险及保管维护

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率和利息

1.利率：年利率为______%。

2.利息计算方式：按季计息，每季度的最后一个月份的______日为结息日。

3.利息支付方式：甲方应在结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物位于______，面积为______，用途为______，使用年限为______年。

2.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交乙方保管。

五、还款方式和期限

1.甲方应在借款期限内按照以下方式偿还全部借款本息：______。

2.如甲方逾期还款，则应按逾期利率计算利息，并承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的还款义务，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同约定的放款义务，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______（签字或盖章）

乙方（贷款人）：______（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇3

甲方（借款人）：_________

乙方（出借人）：_________

丙方（抵押人）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其拥有的土地抵押给乙方作为借款的担保。为明确各方的权利和义务，特