商品房产租赁合同8篇.docx

商品房产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1租赁物业位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业包括主要建筑物、附属设施、固定装置及家具等（详见附件清单）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.3乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付给甲方。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

5.2乙方应合理使用物业，并负责日常维护与保养。

5.3如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保物业的产权清晰；

（3）交付物业前，负责物业的维修与保养；

（4）其他约定权利与义务。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用物业；

（3）负责物业的日常维护与保养；

（4）其他约定权利与义务。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下商品房产租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的商品房产出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积为______平方米，布局及功能等具体情况为______________________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前___个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。

3.乙方应在每月的___日前向甲方支付下个月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋的维修责任。因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同的义务，如未能按时交付房屋或承担维修责任等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有