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2024版滁州房屋租赁合同（包含物业管理）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付处理

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额

5.2费用支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维修责任

6.3装修限制

7.房屋转租

7.1转租许可

7.2转租通知

7.3转租收益

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿金额

8.3赔偿期限

9.水电煤气等费用

9.1费用承担

9.2费用结算

9.3费用争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除通知

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知

13.3终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2承租人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：滁州市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层楼室

2.4房屋设施：家具、家电、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁续约条款：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付时间：每月的X日前支付当月租金

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额：人民币元/月

5.2费用支付方式：与租金同时支付

5.3逾期支付处理：逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应向物业公司支付当月物业管理费的1%作为滞纳金。

6.房屋使用与维护

6.1使用规定：承租人应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2维修责任：房屋及其附属设施的正常使用损耗由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

6.3装修限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修。

7.房屋转租

7.1转租许可：承租人需征得出租人书面同意后方可转租。

7.2转租通知：承租人转租房屋的，应提前X日书面通知出租人。

7.3转租收益：转租期间的租金收益，承租人应按约定比例支付出租人。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定：房屋及其附属设施损坏的，应由双方共同确认损坏原因及程度。

8.2赔偿金额：损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场评估价格确定。

8.3赔偿期限：损坏赔偿应在损坏发现后X日内支付，否则按逾期支付租金的滞纳金处理。

9.水电煤气等费用

9.1费用承担：水电煤气等费用按实际使用量由承租人承担。

9.2费用结算：每月的水电煤气费用应在次月X日前结清。

9.3费用争议解决：如对水电煤气费用有异议，应在结清费用前提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或申请仲裁。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交滁州市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决地点：仲裁地点为滁州市。

10.3争议解决机构：争议解决机构为滁州市仲裁委员会。

11.合同解除

11.1.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；

11.1