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2024版城市轨道交通项目土地承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.土地承包基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及规划

2.3土地权属及使用年限

3.土地承包条件及要求

3.1土地承包方式

3.2土地承包费用及支付方式

3.3土地承包期限及续期

4.土地承包权利与义务

4.1土地承包方权利

4.2土地承包方义务

4.3土地使用权及收益权

5.土地承包合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更及解除程序

6.土地承包争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.土地承包合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2违约赔偿

8.3违约赔偿程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同争议处理

10.合同签订及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同附件及补充协议

13.合同修改及补充

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市城市轨道交通集团有限公司

乙方：县村村民合作社

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.土地承包基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于市区街道村，总面积为100亩。

2.2土地用途及规划

土地用途为城市轨道交通项目建设用地，具体规划由甲方负责。

2.3土地权属及使用年限

土地权属归甲方所有，乙方取得该土地的使用权，使用年限为50年。

3.土地承包条件及要求

3.1土地承包方式

土地承包采用公开招标方式。

3.2土地承包费用及支付方式

土地承包费用为每年每亩500元，乙方应在每年1月1日前支付当年的承包费用。

3.3土地承包期限及续期

土地承包期限为50年，期满后，经双方协商一致，可续期。

4.土地承包权利与义务

4.1土地承包方权利

乙方有权在约定的期限内使用土地，并享受土地承包收益。

4.2土地承包方义务

乙方应按照甲方要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3土地使用权及收益权

土地使用权归乙方所有，收益权由双方协商分配。

5.土地承包合同变更及解除

5.1合同变更条件

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、土地权属变更等特殊情况，可申请变更合同。

5.2合同解除条件

（1）因国家政策调整导致土地无法继续使用；

（2）因乙方违约导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.3合同变更及解除程序

变更合同需双方书面协商一致，签订变更协议；解除合同需双方书面通知对方。

6.土地承包争议解决方式

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

合同签订地人民法院。

6.3争议解决程序

按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

7.土地承包合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的承包期限届满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同终止程序

合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

（1）乙方未按约定支付土地承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。

（2）甲方未按约定提供土地或改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包费用总额的10%。

（3）乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或造成土地损害的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约赔偿

违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合同约定赔偿金等。

8.3违约赔偿程序

（1）违约方应在收到违约赔偿要求后的15日内支付赔偿金。

（2）违约方未按期支付的，甲方有权采取法律手段追偿。

9.其他约定事项

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于土地承包合同、土地权属证明、付款凭证等。

9.2合同解释

本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

9.3合同争议处理

本合同争议解决方式以第五条所述为准。

10.合同签订及生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同份数及保管

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

12.合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同修改及补充

本合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

14.