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2024版办公楼租赁协议（含租赁终止及解除条件）

本合同目录一览

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

2.1租赁房屋的基本情况

2.2租赁房屋的地址

2.3租赁房屋的面积

2.4租赁房屋的使用性质

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

3.4租赁续租条件

4.1租金及支付方式

4.2租金金额

4.3租金支付时间

4.4租金调整方式

5.1保证金及退还条件

5.2保证金金额

5.3保证金支付时间

5.4保证金退还条件

6.1租赁房屋的维修责任

6.2甲方维修责任

6.3乙方维修责任

7.1租赁房屋的物业管理

7.2物业管理费用

7.3物业管理责任

8.1租赁房屋的使用限制

8.2使用范围限制

8.3使用行为限制

9.1租赁房屋的装修

9.2装修费用及责任

9.3装修审批手续

10.1租赁合同的变更与解除

10.2变更条件

10.3解除条件

11.1违约责任

11.2甲方违约责任

11.3乙方违约责任

12.1争议解决

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.1合同生效及终止

13.2合同生效条件

13.3合同终止条件

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：________________________

1.2甲方住所：________________________

1.3甲方法定代表人：________________________

1.4甲方联系方式：电话：________________________，电子邮箱：________________________

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：________________________

2.2乙方住所：________________________

2.3乙方法定代表人：________________________

2.4乙方联系方式：电话：________________________，电子邮箱：________________________

第三条双方联系方式

3.1甲方联系方式更新：甲方应于变更之日起三日内书面通知乙方。

3.2乙方联系方式更新：乙方应于变更之日起三日内书面通知甲方。

第四条租赁房屋的基本情况

4.1租赁房屋地址：________________________

4.2租赁房屋面积：________________________平方米

4.3租赁房屋使用性质：办公用途

第五条租赁房屋的地址

5.1租赁房屋位于：________________________

5.2租赁房屋具体位置：________________________

第六条租赁房屋的面积

6.1租赁房屋总面积：________________________平方米

6.2租赁房屋实际可使用面积：________________________平方米

第七条租赁房屋的使用性质

7.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

7.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动或进行违法经营。

7.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或外观。

7.4乙方不得在租赁房屋内进行任何可能损害房屋结构安全或造成环境污染的活动。

7.5乙方不得将租赁房屋转租、分租或转借给他人使用。

第八条租赁期限

8.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

8.2租赁期限届满后，如双方均无异议，可协商续签租赁协议。

第九条租金及支付方式

9.1租金金额：每月人民币____元整。

9.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

9.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

第十条保证金及退还条件

10.1保证金金额：人民币____元整。

10.2保证金支付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付保证金。

10.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第十一条租赁房屋的维修责任

11.1甲方维修责任：租赁期间，租赁房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。

11.2乙方维修责任：租赁期间，租赁房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

第十二条租赁房屋的物业管理

12.1物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按照物业管理合同执行。

12.2物业管理责任：乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理活动。

第十三条租赁房屋的使用限制