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2024版地铁用地租赁与地铁信号系统建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方注册地址及联系方式

1.3合同双方资质证明

2.地铁用地租赁条款

2.1用地面积及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5用地使用权及限制

2.6用地使用条件

2.7用地维护及修复责任

3.地铁信号系统建设条款

3.1系统建设内容

3.2设计及施工要求

3.3质量保证

3.4工期及进度安排

3.5验收标准及程序

3.6系统维护及保养

4.技术标准及规范

4.1技术规范文件

4.2国内外标准引用

4.3技术参数及指标

4.4系统集成要求

5.合同履行及监督

5.1履约责任及义务

5.2履约进度及报告

5.3监督机制及措施

5.4违约责任及处理

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任及违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同终止后的处理

9.合同附件及补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议的效力

9.3补充协议的签署

10.合同的修改及补充

10.1修改程序

10.2补充协议的效力

10.3修改后的合同文本

11.合同的履行地点及法律适用

11.1履行地点

11.2法律适用

11.3争议解决法律适用

12.合同的备案及登记

12.1备案要求

12.2登记手续

12.3备案及登记费用

13.合同的解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：X地铁公司

法定代表人：

乙方：X房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2合同双方注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.3合同双方资质证明

甲方资质证明：营业执照、资质证书等

乙方资质证明：营业执照、资质证书等

2.地铁用地租赁条款

2.1用地面积及位置

租赁用地面积：10,000平方米

位置：市区路交叉口

2.2租赁期限

租赁期限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止

2.3租金及支付方式

租金：每年人民币500万元，总计1亿元

支付方式：每年1月31日前支付，采用银行转账方式

2.4租金调整机制

租金调整：每5年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过20%

2.5用地使用权及限制

甲方享有对该用地的使用权，但不得改变土地用途

乙方不得在该用地上进行任何违法建设

2.6用地使用条件

乙方需按照甲方的要求进行土地平整，确保满足地铁建设需求

乙方需配合甲方进行地铁建设的相关手续办理

2.7用地维护及修复责任

乙方负责土地的日常维护，确保土地状态良好

如因乙方原因导致土地损坏，乙方需承担修复责任

3.地铁信号系统建设条款

3.1系统建设内容

地铁信号系统包括：信号控制中心、信号设备、通信设备等

3.2设计及施工要求

设计要求：符合国家标准及行业规范

施工要求：严格按照设计文件执行，确保工程质量

3.3质量保证

乙方保证所提供的系统设备质量符合国家标准及行业规范

甲方有权对系统设备进行抽检

3.4工期及进度安排

工期：12个月，自合同签订之日起计算

进度安排：具体进度计划详见附件

3.5验收标准及程序

验收标准：符合国家标准及行业规范

验收程序：详见附件

3.6系统维护及保养

乙方负责系统设备的维护及保养，确保系统正常运行

4.技术标准及规范

4.1技术规范文件

技术规范文件：国家铁路局发布的《地铁信号系统技术规范》

4.2国内外标准引用

国内外标准引用：详见附件

4.3技术参数及指标

技术参数及指标：详见附件

4.4系统集成要求

系统集成要求：详见附件

5.合同履行及监督

5.1履约责任及义务

双方应严格按照合同约定履行各自的义务

5.2履约进度及报告

乙方需定期向甲方报告项目进度，甲方有权要求乙方提供相关证明材料

5.3监督机制及措施

甲方有权对乙方进行监督，包括但不限于现场检查、查阅资料等

5.4违约责任及处理

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等

6.保密条款

6.1保密内容

保密内容包括但不限于技术信息、商业秘密等

6.2保密期限

保密期限：自合同签订之日起至合同终