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2024版城市综合体车位租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同有效期限

1.4合同签订背景及目的

1.5合同签订的法律依据

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

2.2车位租赁期限

2.3车位租金及支付方式

2.4车位使用规定

2.5车位租赁合同签订

3.车位经营

3.1车位经营模式

3.2车位管理责任

3.3车位经营收益分配

3.4车位经营成本承担

3.5车位经营相关费用

4.产权及使用权

4.1车位产权归属

4.2车位使用权归属

4.3车位产权及使用权变更

4.4车位产权及使用权争议解决

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密义务

5.3保密期限

5.4违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同续签

9.1合同续签条件

9.2合同续签程序

9.3合同续签期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁清单

11.2附件二：车位租赁合同

11.3附件三：车位使用规定

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同修改

12.3合同份数

12.4合同份数效力

12.5合同生效前行为效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除原因

13.2合同终止原因

13.3合同解除与终止程序

13.4合同解除与终止后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：车位租赁清单

14.2附件二：车位租赁合同

14.3附件三：车位使用规定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（车位产权方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（车位承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年[签订具体日期]在[签订具体地点]签订。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期限为[租赁期限]，即从[开始日期]至[结束日期]。

1.4合同签订背景及目的

甲方因城市规划需要，将位于[车位具体位置]的车位出租给乙方，乙方因经营需要，愿与甲方签订本合同，以明确双方的权利和义务。

1.5合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。

2.车位租赁

2.1车位数量及位置

甲方同意出租给乙方的车位数量为[车位数量]，具体位置为[车位具体位置]。

2.2车位租赁期限

本合同约定的车位租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.3车位租金及支付方式

车位租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式]。

2.4车位使用规定

乙方应按照甲方规定的使用规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得占用他人车位。

2.5车位租赁合同签订

本合同签订后，双方应在[具体日期]内完成车位租赁合同的签订。

3.车位经营

3.1车位经营模式

本合同约定的车位经营模式为[经营模式]。

3.2车位管理责任

甲方负责车位的日常管理，乙方应配合甲方进行车位管理。

3.3车位经营收益分配

车位经营收益按照[收益分配比例]进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。

3.4车位经营成本承担

车位经营成本由[成本承担方]承担，具体承担方式由双方另行协商确定。

3.5车位经营相关费用

车位经营相关费用包括但不限于税费、维修费等，具体费用由[费用承担方]承担。

4.产权及使用权

4.1车位产权归属

车位产权归甲方所有。

4.2车位使用权归属

本合同签订后，乙方获得车位的使用权。

4.3车位产权及使用权变更

车位产权及使用权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.4车位产权及使用权争议解决

如发生车位产权及使用权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方商业秘密以及双方约定应予保密的其他信息，均为本合同的保密内容。

8.2保密义务

双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限