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购房合同和房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋出售给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________,建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
3.房屋权属证明文件齐全,包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥____________元)。
2.乙方应在合同签订之日起____________日内支付定金人民币(大写)____________________元整(¥____________元)给甲方。
3.乙方应在____________(日期)前支付剩余房款人民币(大写)____________________元整(¥____________元)。
4.甲方收到全款后,双方共同办理房屋过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全款后的____________(具体时间)内,将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方。
2.甲方应保证在交易完成后,房屋内的水、电、气、物业管理费等费用全部结清。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋及权属证明文件,每逾期一日,应向乙方支付交易价格千分之____________的违约金。
2.若乙方未在规定时间内支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未支付款项的千分之____________的违约金。
3.若因甲方原因造成房屋权属无法转移,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。
五、其他事项
1.本合同签订后,甲、乙双方应共同遵守,不得擅自更改或解除。
2.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
购房合同
甲方(卖方):_________
乙方(买方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
1.房屋地址:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋户型:_________
4.房屋结构:_________
5.房屋装修情况:_________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:_________元(大写:_________元整)
2.乙方选择以下第_________种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款,余款在房屋交付时支付。
(3)银行贷款:乙方通过银行贷款支付购房款,甲方需协助乙方办理相关贷款手续。
三、房屋交付及验收
1.甲方需在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,确保房屋符合合同约定。如有不符,乙方有权要求甲方进行整改。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。
2.乙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、其他约定
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