2024版土地承包租赁协议书.docx

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2024版土地承包租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为土地的合法所有者或使用者，乙方希望租赁甲方的土地进行农业生产或其他合法经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本土地承包租赁协议书：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______________________

1.2土地面积：_______________________

1.3土地现状：_______________________

1.4土地用途：_______________________

1.5土地四至界限：___________________

1.6土地使用权类型：________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：______________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金，支付方式为______（现金/转账/其他）。

第四条土地使用权和经营权

4.1乙方在租赁期内享有土地使用权和经营权，有权自主决定土地的经营方式和农作物种植种类。

4.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设或破坏土地。

第五条土地保护和维护

5.1乙方应按照国家有关土地保护的规定，加强土地的保护和维护工作，防止水土流失和土地退化。

5.2乙方应定期对土地进行施肥、灌溉、除草等管理工作，保持土地肥力。

第六条土地的交付和回收

6.1甲方应于租赁期开始前______日将土地交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状并按时返还给甲方。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合国家规定。

7.2甲方应保证土地权属清晰，无争议，不得影响乙方正常使用。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地，并按期交付使用。

8.2乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期交付土地或土地权属存在争议，影响乙方使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

9.2如乙方未按期支付租金或违反土地使用规定，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力或国家政策调整，双方可协商变更或解除合同。

第十一条争议解决方式

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____________________________

（注：以上为土地承包租赁协议书的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件及补充说明

13.1本协议附件包括但不限于土地权属证明、土地现状图、土地使用规划等文件。

13.2附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定交付土地、土地权属存在争议、干涉乙方正常经营等。

14.2乙方违约行为包括但不限于：未按期支付租金、擅自改变土地用途、违反土地保护规定等。

14.3违约行为的认定应依据本协议条款及相关法律法规进行。