2024版地下室房屋租赁合同附不可抗力应对措施.docxVIP

2024版地下室房屋租赁合同附不可抗力应对措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金及违约金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3违约金条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施维护

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整条款

7.不可抗力应对措施

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理原则

7.3不可抗力发生时的通知义务

7.4不可抗力发生时的合同解除条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理事项

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同签订日期

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋配套设施清单

11.3附件三：物业管理协议

12.通知送达方式

12.1通知送达地址

12.2通知送达方式

12.3通知送达生效时间

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同解除后的处理事项

14.1租金及押金退还

14.2房屋设施归还

14.3物业管理费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，如市场租金上涨超过5%，双方协商一致后可调整租金。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋设施完好，无欠费情况下，租赁方有权要求退还押金。

4.3违约金条款：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2房屋维修责任：租赁期内，因自然原因导致的房屋损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。

5.3房屋设施维护：租赁方应妥善使用房屋内的设施，如设施损坏，应立即通知出租方进行维修。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：每月人民币____元整。

6.2费用支付方式：每月____日与租金一同支付。

6.3费用调整条款：物业管理费用如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。

7.不可抗力应对措施

7.1不可抗力定义：因地震、洪水、火灾等自然灾害或社会突发事件导致的合同无法履行。

7.2不可抗力发生时的处理原则：双方应积极采取补救措施，减轻损失；如合同无法履行，可协商解除合同。

7.3不