商住楼公寓房屋租赁合同7篇.docx

商住楼公寓房屋租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的商住楼公寓房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号为XX单元XX楼XX号。房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名：XX

-账号：XX

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增加设施，应事先征得甲方的同意。

2.管理维护：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担房屋的维护和保养费用。如有损坏，应及时修复。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故，乙方应承担全部责任。

#违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.房屋损坏未修复：如乙方对房屋的损坏未进行修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。若押金不足支付修复费用，乙方需补足差额。

3.擅自转租或转让：乙方不得擅自转租或转让房屋。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。同时，乙方需向甲方支付违约金XX元。

4.其他违约行为：对于其他违约行为，双方可协商确定相应的违约责任。如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。

#合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。乙方应在合同终止前将房屋归还甲方。如乙方有拖欠租金或其他费用未结清，甲方有权在合同终止后继续追讨。

3.其他约定：双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定。对于争议解决期间的相关事项，双方可协商确定处理方案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商住楼公寓房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方商住楼公寓房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租或退租的要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为[每月租金]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.支付方式：押金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其内部设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相