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集体土地租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现就乙方承包甲方集体土地一事，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.承包期限：自合同签订之日起至__________止。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每亩每年__________元，总额为__________元。

2.支付方式：乙方需于合同签订之日起五个工作日内向甲方支付承包费用。甲方收到款项后，应向乙方出具正式发票。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方应保证所发包的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续，确保乙方能够顺利使用该土地。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并确保土地权属清晰无争议。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，确保费用支付无误。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。如需进行土地改良或基础设施建设，应事先征得甲方同意。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付土地或土地权属存在问题，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付承包费用或擅自改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方应友好协商解决，减轻双方损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。

六、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需变更或解除本合同，应友好协商一致，并签订书面变更或解除协议。变更或解除协议生效前，原合同继续有效。

3.本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如双方不再合作，本合同自动终止。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于：____________________。

2.租赁土地面积：__________平方米。

3.土地性质：集体所有。

4.土地用途：__________（需符合国家相关规定）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为人民币________元。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付下一年的租金。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、土地用途及保护

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间应保护土地，不得破坏土地资源。

3.租赁期满后，乙方应保证土地不受损坏并恢复原状。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权无争议。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的事务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地。

（2）乙