2024版标准私房买卖合同中的产权界定范本.docxVIP

2024版标准私房买卖合同中的产权界定范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及地域限制

1.3合同签订地及语言

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证号

2.2房地产地址

2.3房地产面积及用途

2.4房地产附属设施及权属

3.产权界定及权属证明

3.1产权界定原则

3.2权属证明文件

3.3权属转移手续

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

4.1.1买方名称或姓名

4.1.2买方身份证号码

4.1.3买方联系方式

4.2卖方信息

4.2.1卖方名称或姓名

4.2.2卖方身份证号码

4.2.3卖方联系方式

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1总价

5.1.2分期付款及支付比例

5.1.3付款时间及方式

5.2付款方式

5.2.1银行转账

5.2.2现金支付

5.2.3其他支付方式

6.合同履行期限及条件

6.1合同履行期限

6.1.1合同生效时间

6.1.2合同履行期限

6.2合同履行条件

6.2.1买方具备购房资格

6.2.2房地产权属清晰

6.2.3合同双方同意的其他条件

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.1.1买方违约责任

7.1.2卖方违约责任

7.1.3双方共同违约责任

7.2纠纷解决

7.2.1诉讼解决

7.2.2调解解决

7.2.3其他解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除

8.1.1买方解除合同

8.1.2卖方解除合同

8.2合同终止

8.2.1合同履行完毕

8.2.2合同解除

8.2.3其他终止情形

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

9.2.1备案机关

9.2.2备案手续

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1房地产产权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件

14.1合同附件一：房地产产权证复印件

14.2合同附件二：买卖双方身份证复印件

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及地域限制

本合同适用于中华人民共和国境内合法的私房买卖行为，且买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.3合同签订地及语言

本合同签订地为____市____区，合同语言为中文。

2.房地产基本情况

2.1房地产产权证号

房地产产权证号为______，登记机关为______。

2.2房地产地址

房地产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。

2.3房地产面积及用途

房地产总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，用途为____。

2.4房地产附属设施及权属

房地产附属设施包括____、____等，附属设施权属归____所有。

3.产权界定及权属证明

3.1产权界定原则

依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方应确保房地产产权清晰，无权属纠纷。

3.2权属证明文件

卖方应提供房地产产权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3权属转移手续

买卖双方应按照国家相关规定办理房地产权属转移手续，确保产权清晰。

4.买卖双方基本信息