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2024版农业科技园承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物概述

3.1租赁物的基本情况

3.2租赁物的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2维护保养的标准

7.乙方使用租赁物的限制

7.1使用范围的限制

7.2使用行为的限制

8.租赁物的交付与接收

8.1交付时间

8.2接收程序

8.3检查与验收

9.保险

9.1乙方责任保险

9.2租赁物保险

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见，签订本合同。

1.2法律适用

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“甲方”指本合同的出租方，即农业科技园的业主。

2.1.2“乙方”指本合同的承租方，即承租农业科技园的农业生产经营者。

2.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的农业科技园内的土地、设施及有关资源。

2.2解释

2.2.1本合同中使用的术语，如有不同解释，应以本合同第一条定义为准。

2.2.2本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。

3.租赁物概述

3.1租赁物的基本情况

3.1.1租赁物位于省市县镇，占地面积为亩，土地性质为。

3.1.2租赁物包括但不限于灌溉系统、温室、仓库、办公场所等设施。

3.2租赁物的使用范围

3.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行农业生产经营活动。

3.2.2乙方使用租赁物不得违反国家法律法规，不得从事非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁期限届满后，除非双方协商一致续租，否则本合同自动终止。

4.3租赁期限的延长

4.3.1乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请。

4.3.2甲方应在收到乙方申请后1个月内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁物的租金为每年每亩人民币元，共计人民币元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

5.3支付时间

5.3.1乙方应于每月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.1.1乙方负责租赁物的日常维护与保养。

6.2维护保养的标准

6.2.1乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行日常维护与保养。

7.乙方使用租赁物的限制

7.1使用范围的限制

7.1.1乙方应在租赁范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2使用行为的限制

7.2.1乙方在使用租赁物过程中，不得损害租赁物的完整性。

7.2.2乙方不得在租赁物内从事与农业生产经营无关的活动。

8.租赁物的交付与接收

8.1交付时间

8.1.1甲方应在2024年1月1日前将租赁物交付乙方使用。

8.2接收程序

8.2.1乙方应在甲方交付租赁物后3日内进行现场验收。

8.2.2乙方在验收过程中应详细记录租赁物的现状，包括设施、土地等。

8.3检查与验收

8.3.1乙方应在验收时检查租赁物是否与合同约定相符。

8.3.2如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在验收报告中确认。

9.保险

9.1乙方责任保险

9.1.1乙方应自行购买责任保险，以保障其在使用租赁物过程中可能对他人造成的损害。

9.2租赁物保险

9.2.1甲方应购买租赁物保险，以保障租赁物因意外事故造成的损失。

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