2024版标准房产抵押贷款抵押合同范本-@-1.docxVIP

2024版标准房产抵押贷款抵押合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.抵押房产的基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产类型

2.4房产面积

2.5房产产权状况

3.抵押贷款的基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押物权利

5.2抵押物义务

5.3抵押物使用限制

6.抵押物的保管与维护

6.1保管责任

6.2维护责任

6.3抵押物损失赔偿

7.抵押物处置与清偿

7.1抵押物处置方式

7.2抵押物清偿条件

7.3抵押物清偿程序

8.抵押合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地点

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力影响

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

（1）出借方：[出借方全称]，住所地：[出借方住所地]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，联系电话：[出借方联系电话]。

（2）借款方：[借款方全称]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立合同年月日]在[订立合同地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.抵押房产的基本信息

2.1房产名称

[房产名称]。

2.2房产地址

[房产具体地址]，包括但不限于街道、门牌号码、楼层、房间号等。

2.3房产类型

[房产类型，如住宅、商用、办公等]。

2.4房产面积

[房产面积]，以平方米为单位。

2.5房产产权状况

（1）房产所有权证书编号：[房产所有权证书编号]。

（2）房产所有权人：[房产所有权人姓名]。

3.抵押贷款的基本信息

3.1贷款金额

[贷款金额]，以人民币元为单位。

3.2贷款期限

[贷款期限]，自[贷款发放日]起至[贷款到期日]止。

3.3贷款利率

[贷款利率]，年利率为[利率数值]%。

3.4还款方式

[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

3.5还款计划

[还款计划详情，包括每月还款金额、还款日期等]。

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构

[评估机构名称]，住所地：[评估机构住所地]。

4.2评估时间

[评估时间]，具体为[评估年月日]。

4.3评估结果

[评估结果]，抵押物价值为[评估价值]，以人民币元为单位。

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押物权利

（1）出借方有权在借款方违约时优先受偿。

（2）出借方有权监督借款方对抵押物的使用情况。

5.2抵押物义务

（1）借款方应保证抵押物不受损害，并承担相应的维修责任。

（2）借款方不得擅自改变抵押物的用途。

5.3抵押物使用限制

（1）抵押物不得用于非法活动。

（2）抵押物不得进行转让、出租、抵押等行为，除非经出借方书面同意。

6.抵押物的保管与维护

6.1保管责任

借款方负责抵押物的保管，确保其安全。

6.2维护责任

借款方负责抵押物的日常维护，保持其良好状态。

6.3抵押物损失赔偿

如抵押物因借款方原因造成损失，借款方应赔偿出借方相应的损失。

8.抵押合同变更与解除

8.1变更条件

（1）经双方协商一致，且不违反法律法规的，可对本合同进行变更。

（2）因国家政策调整、法律法规变动等原因，导致合同条款需要变更的。

8.2解除条件

（1）借款方提前偿还全部贷款本息的。

（2）借款方因自然灾害、重大事故等原因导致无法履行合同义务的。

（3）经双方协商一致，且不违反法律法规的，可解除本合同。

8.3变更与解除的程序

（1）变更：双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。

（2）解除：双方应签订书面解除协议，并注明解除原因。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）借款方未按合同约定还款的。

（2）借款方未按合同约定使用抵押物的。

（3）出借方未按合同约定提供贷款的。

9.2违约责任承担