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2024版标准商业街租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.营业许可及税务

8.1营业许可要求

8.2税务申报

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.租赁物信息

2.1租赁物概述

租赁物为位于_______的商业街铺面，共计_______平方米。

2.2租赁物具体位置

租赁物位于_______商业街_______号，具体铺面编号为_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元，共计_______个月。

4.2支付时间

每月租金应在每月_______日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：_______

银行名称：_______

账号：_______

5.租金调整机制

5.1调整条件

在租赁期间，如国家政策、市场行情发生变化，导致租金水平发生较大波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整以市场行情为基础，按照调整前的租金水平上浮或下浮一定比例。

5.3调整通知

租金调整应在调整前_______个工作日内书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁合同签订时，承租方需向租赁方支付人民币_______元作为押金。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，租赁方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式，转账账户信息与租金支付账户一致。

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。

7.2使用限制

（1）违反国家法律法规；

（2）影响商业街整体形象；

（3）损害租赁物及相邻物业；

（4）损害他人合法权益。

7.3使用维护

承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁，确保其处于良好状态。

8.营业许可及税务

8.1营业许可要求

承租方在租赁物内从事经营活动前，必须取得相关行业主管部门核发的合法营业许可证。

8.2税务申报

承租方应依法进行税务登记，并按时足额缴纳各项税费。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方仍应承担至合同解除之日止的租金及押金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、规格、数量等。

12.2附件二：租赁物使用说明

包括租赁物的使用规则、维护保养方法等。

12.3附件三：其他相关文件

包括但不限于营业