物业服务补充协议范本模板.docx

物业服务补充协议范本模板

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、物业服务内容

1.1甲方应按照《物业管理合同》约定的服务内容，为乙方提供物业管理工作，确保物业的正常使用和维护。

1.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理区域内的安全防范，保护乙方的人身和财产安全。

1.3甲方应按照约定时间和标准，对物业共用部位进行维修、养护和管理，确保共用部位的正常使用。

1.4甲方应妥善处理业主的投诉和意见，及时解决物业管理中的问题，提高服务质量。

二、物业服务费用

2.1乙方应当按照《物业管理合同》约定的费用标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.2甲方有权按照法律法规和政策规定，调整物业服务费用，但应提前通知乙方，并按照约定程序进行。

2.3乙方逾期不缴纳物业服务费用的，甲方有权依法追缴，并按照约定加收滞纳金。

三、物业服务质量

3.1甲方应按照《物业管理合同》约定的服务标准，提供高品质的物业服务，保障乙方的合法权益。

3.2甲方应定期对物业服务情况进行检查和评估，不断提高服务质量。

3.3乙方有权对甲方的物业服务进行监督和评价，提出改进意见和建议。

四、物业安全防范

4.1甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，确保乙方的人身和财产安全。

4.2甲方应建立健全安全防范制度，定期进行安全巡查，及时发现和处理安全隐患。

4.3乙方应遵守物业管理区域内的安全防范规定，配合甲方进行安全防范工作。

五、其他事项

5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护物业管理区域的和谐秩序。

5.2甲乙双方应相互配合，共同解决物业管理中的问题，提高物业服务质量。

5.3甲乙双方应定期召开物业管理座谈会，听取乙方对物业管理的意见和建议，共同改进物业管理工作。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主/住户）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本补充协议，以共同遵守。

一、物业服务内容补充

1.1甲方应按合同约定提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理，物业公共区域的环境卫生维护，公共秩序维护等。

1.2乙方应遵守物业管理区域内各项管理规定，配合甲方的管理工作，维护物业管理区域的秩序和环境。

二、物业服务费用补充

2.1甲方应按照合同约定的收费标准向乙方收取物业服务费用。

2.2乙方应按照甲方提供的收费标准按时缴纳物业服务费用。

三、物业服务期限补充

3.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2在本补充协议有效期内，如双方因特殊情况需终止或解除协议，应提前一个月通知对方，并协商解决相关事宜。

四、违约责任补充

4.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并按照约定承担违约责任。

五、争议解决补充

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主/住户）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《物业管理合同》

2.物业公司营业执照复印件

3.物业公司资质证书复印件

4.业主身份证复印件

5.物业管理区域平面图

6.物业服务费用明细表

7.物业服务质量评估报告

8.安全防范管理制度复印件

9.安全巡查记录表

10.业主投诉与建议记录表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供物业服务，或服务质量未达到约定标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间缴