考场租用合同格式.docx

考场租用合同格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租用的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租用场地的用途为__________（具体用途），并应严格按照甲方的要求及本合同的约定使用该场地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁场地符合乙方的使用需求，具备乙方开展业务的基本条件。

（2）负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。

（3）不得干涉乙方正常使用租赁场地，不得无故提前解除合同。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）爱护场地的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地进行违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租金（扣除乙方应付款项后）。

6.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施设备清单

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.合同解除或变更协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。

2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

3.甲方未按约定保证租赁场地符合乙方使用需求，或未按约定进行维修、养护和管理。

4.甲方无故提前解除合同，或干涉乙方正常使用租赁场地。

5.乙方在租赁场地进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地出租的甲方。

2.承租方：指租赁甲方的场地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的合同约定的时间。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指乙方未履行合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方使用场地不符合约定用途：甲方应及时制止，并要求乙方改正；乙方不改正的，甲方有权提前解除合同。

2.乙方逾期支付租金：甲方有权催告乙方支付，并按约定加收滞纳金；乙方仍不支付的，甲方有权提前解除合同。

3.甲方未按约定保证场地符合乙方使用需求：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方干涉乙方正常使用租赁场地：甲方应停止干涉，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方在租赁场地进行违法活动：甲方