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2024版公共停车场建设监理与服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2监理单位地址

1.3监理单位法定代表人

1.4服务单位名称

1.5服务单位地址

1.6服务单位法定代表人

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.监理范围与内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理依据

4.监理期限

4.1监理期限起止时间

4.2监理期限延期条件及程序

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2监理费用支付方式

5.3监理费用支付时间

6.合同双方的权利与义务

6.1监理单位权利与义务

6.2服务单位权利与义务

7.监理质量控制

7.1质量控制标准

7.2质量检查程序

7.3质量整改要求

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1监理单位违约责任

9.2服务单位违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2保密条款

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：监理大纲

13.2附件二：监理合同专用条款

13.3附件三：监理单位资质证书

13.4附件四：服务单位资质证书

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位地址：省市区路号

1.3监理单位法定代表人：

1.4服务单位名称：房地产开发有限公司

1.5服务单位地址：省市区路号

1.6服务单位法定代表人：

第二条项目基本情况

2.1项目名称：公共停车场建设项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建设面积8000平方米

2.4项目建设内容：停车场地面硬化、停车位划线、照明设施、消防设施、监控系统等

第三条监理范围与内容

3.1监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面

3.2监理内容：

3.2.1对停车场建设过程中涉及的工程设计、施工图设计、施工组织设计等进行审查

3.2.2对施工现场进行日常巡查，确保工程质量、进度、安全、投资控制等符合合同约定

3.2.3对施工过程中发生的问题进行处理，提出整改意见

3.2.4对施工单位的材料、设备、人员等进行监督检查

3.3监理依据：国家及地方相关法律法规、行业标准、规范及合同约定

第四条监理期限

4.1监理期限起止时间：自合同签订之日起至停车场项目竣工验收合格之日止

4.2监理期限延期条件及程序：

4.2.1因不可抗力导致监理期限延长的，双方应相互协商，并书面确认延期期限

4.2.2延期程序：监理单位提出延期申请，服务单位同意后，双方签订书面延期协议

第五条监理费用及支付方式

5.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2监理费用支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%

5.2.2进度款：监理过程中按实际完成工程量支付监理费用总额的60%

5.2.3结算款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的10%

5.2.4保修金：项目竣工验收合格后30日内支付监理费用总额的5%，保修期满后无质量问题退还

5.3监理费用支付时间：

5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内

5.3.2进度款：监理过程中每月支付

5.3.3结算款：项目竣工验收合格后5个工作日内

5.3.4保修金：项目竣工验收合格后30日内

第六条合同双方的权利与义务

6.1监理单位权利与义务：

6.1.1监理单位有权要求服务单位提供必要的资料和条件，确保监理工作的正常进行

6.1.2监理单位应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全、投资控制等符合合同要求

6.2服务单位权利与义务：

6.2.1服务单位应按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保监理工作的正常进行

6.2.2服务单位应积极配合监理单位开展工作，对监理单位提出的整改意见及时进行整改

第七条监理质量控制

7.1质量控制标准：执行国家及地方相关法律法规、行业标准、规范及合同约定

7.2质量检查程序：

7.2.1对工程设计、施工图设计、施工组织设计等进行审查，确保设计质量

7.2.2对施工过程进行日常巡查，发现质量问题及时通知施工单位整改

7.2.3