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2024版储藏室租赁及仓储解决方案一体化合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁物与仓储设施
2.1租赁物概述
2.2仓储设施概述
2.3租赁物与仓储设施的具体要求
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物的使用与维护
4.1租赁物使用规定
4.2租赁物维护责任
4.3租赁物损坏赔偿
5.仓储服务内容与标准
5.1仓储服务内容
5.2仓储服务质量标准
5.3仓储服务费用
6.物品储存与搬运
6.1物品储存要求
6.2物品搬运规定
6.3物品储存费用
7.仓储安全管理
7.1安全管理制度
7.2仓储区域安全措施
7.3安全事故处理
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的处理
10.保密条款
10.1保密义务
10.2保密信息的范围
10.3保密期限
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：仓储设施清单
11.3附件三：仓储服务协议
12.合同生效与法律适用
12.1合同生效时间
12.2法律适用
12.3合同签订地
13.其他约定事项
13.1违约金
13.2通知方式
13.3合同变更与补充
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署主体
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立主体
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的储藏室及仓储服务事项，经双方协商一致，达成如下协议。
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年1月1日，在甲方所在地正式订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本各执一份，具有同等法律效力。
第二条租赁物与仓储设施
2.1租赁物概述
甲方提供的储藏室位于市区路号，建筑面积为平方米，结构安全，设施完善，可用于存放各类物品。
2.2仓储设施概述
甲方提供的仓储设施包括货架、搬运工具、照明设备、消防器材等，确保乙方物品存放的安全与便利。
2.3租赁物与仓储设施的具体要求
甲方保证提供的租赁物与仓储设施符合国家相关标准，乙方在租赁期间有权使用上述设施。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租金支付方式
租金每月元，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，甲方有权对租金进行调整，调整幅度及方式双方另行协商确定。
第四条租赁物的使用与维护
4.1租赁物使用规定
乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法改装。
4.2租赁物维护责任
租赁物的日常维护保养由乙方负责，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3租赁物损坏赔偿
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应按实际损失赔偿甲方，赔偿金额不得超过租金总额的%。
第五条仓储服务内容与标准
5.1仓储服务内容
5.2仓储服务质量标准
甲方确保仓储服务达到行业平均水平，具体服务质量标准详见附件。
5.3仓储服务费用
仓储服务费用为每月元，包含物品存放、搬运、保管等费用。
第六条物品储存与搬运
6.1物品储存要求
乙方存放物品应遵守国家相关法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。
6.2物品搬运规定
物品搬运应由甲方提供专业人员进行，乙方应配合甲方完成搬运工作。
6.3物品储存费用
物品储存费用按实际存储面积计算，每月每平方米元。
第七条仓储安全管理
7.1安全管理制度
甲方建立健全仓储安全管理制度，确保仓储区域安全。
7.2仓储区域安全措施
甲方在仓储区域内设置安全警示标志、消防器材等，并定期进行检查和维护。
7.3安全事故处理
如发生安全事故，甲方应及时采取措施进行处理，并配合相关部门进行调查处理。
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
若甲方未按约定提供租赁物或仓储服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
若乙方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。
8.2争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决机构
如双方协商或诉
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