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2024版商业综合体项目场地承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.承包场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2分期支付方式

3.3付款时间及违约责任

4.承包期限

4.1承包起始时间

4.2承包终止时间

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.场地移交及验收

6.1移交时间及方式

6.2验收标准及流程

6.3验收不合格的处理

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：承包费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更流程

11.3合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止流程

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解释权

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_________________

1.1.2承包方法定代表人：_________________

1.1.3承包方住所：_________________

1.1.4承包方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.承包场地概况

2.1场地位置：_________________

2.2场地面积：_________________平方米

2.3场地用途：用于商业综合体项目建设

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额：人民币_________________元整

3.2分期支付方式：

3.2.1首付款：人民币_________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2中期款：人民币_________________元，于项目开工之日起____个月后支付；

3.2.3末付款：人民币_________________元，于项目完工验收合格之日起____个工作日内支付；

3.3付款时间及违约责任：

3.3.1如承租方未按时支付款项，应向承包方支付____%的违约金；

3.3.2如承包方未按合同约定提供场地，应向承租方支付____%的违约金。

4.承包期限

4.1承包起始时间：_________________

4.2承包终止时间：_________________

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于商业综合体项目建设使用

5.2使用限制：未经承包方同意，不得改变场地用途

5.3维护责任：承租方负责场地的日常维护和管理，确保场地安全和整洁

6.场地移交及验收

6.1移交时间及方式：在合同约定的承包期限到期前，承包方将场地完整、完好地移交给承租方

6.2验收标准及流程：

6.2.1验收标准：场地符合合同约定的使用要求，无损坏、污染等情况；

6.2.2验收流程：承租方在接到场地移交通知后____个工作日内进行验收，如验收合格，双方签署验收报告；

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至验收合格

7.违约责任

7.1承包方违约责任：

7.1.1如承包方未按时移交场地，应向承租方支付____%的违约金；

7.1.2如承包方未按合同约定提供场地，应向承租方支付____%的违约金；

7.2承租方违约责任：

7.2.1如承租方未按时支付款项，应向承包方支付____%的违约金；

7.2.2如承租方未按合同约定使用场地，应向承包方支付____%的违约金；

7.3违约赔偿计算方式：

7.3.1违约赔偿金额按照实