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三方装修合同（标准版）

1.前言

本合同由以下三方签订：甲方（业主），乙方（装修公司），

及丙方（监理公司）。各方根据《中华人民共和国合同法》及有关

法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原

则，就甲方房屋装修事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守。

2.定义

-甲方：指房屋的所有人，拥有本房屋的完全使用权和处置权。

-乙方：指承担房屋装修工程的责任主体，具备相关装修资质。

-丙方：指负责对装修工程进行监督管理的第三方监理公司，

确保装修工程质量、安全、进度等方面的合规性。

3.工程概述

3.1工程内容

本合同涉及的装修工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、

水电改造、厨卫改造、室内家具安装等。具体工程内容以附件一

《装修工程明细表》为准。

3.2工程地点

装修工程所在地址为：____省____市____区____街道____号

____栋____单元____层____号。

3.3工程预算

双方确认的装修工程总预算为人民币（大写）：____元整（小

写）：_____元。

4.合同履行

4.1乙方的义务

1.按照约定的标准和时间完成装修工程。

2.保证装修工程的质量和安全，承担质量问题造成的维修责任。

3.遵守相关法律法规，确保装修工程符合规划、消防、环保等

要求。

4.2甲方的义务

1.按时支付工程款，并提供装修工程所需的场地和条件。

2.协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、环

保等部门的审批。

4.3丙方的义务

1.严格按照国家有关标准和行业规定，对装修工程进行监督管

理。

2.确保装修工程质量、安全、进度等方面的合规性，发现问题

及时通知甲方和乙方。

3.公正、客观地对装修工程进行评估，提出合理化建议。

5.工程进度与付款

5.1工程进度

1.乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，具体时间安排见

附件二《工程进度计划》。

2.乙方如因特殊情况不能按约定时间完成工程，应提前通知甲

方和丙方，并协商调整工程进度。

5.2付款方式

1.本合同采用分阶段付款方式，具体付款比例和时间见附件三

《付款计划》。

2.甲方支付款项时，应出具合法、有效的发票。

6.质量保修

6.1保修范围

装修工程质量保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、

水电系统、厨卫设备等。

6.2保修期限

装修工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起

计算。

6.3保修责任

1.乙方在保修期内负责对出现的质量问题进行维修。

2.保修期内，非乙方原因导致的质量问题，乙方负责协助解决，

相关费用按实际情况承担。

7.违约责任

7.1乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金

计算方式见附件四《违约金计算公式》。

2.乙方未保证装修工程质量，导致甲方损失的，应承担相应的

赔偿责任。

7.2甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约

金计算方式见附件四《违约金计算公式》。

2.甲方未提供装修工程所需场地和条件，导致乙方损失的，应

承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1合同的生效、变更和解除

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更和解除应经各方协商一致，并书面确认。

9.2合同的附件

本合同附件包括《装修工程明细表》、《工程进度计划》、

《付款计划》、《违约金计算公式》等，附件与合同正文具有同等

法律效力。

10.签字盖章

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

丙方（监理公司）：____________________

签订日期：____年____月____