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2024版商业地产租赁合同范本：详细解读租赁协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修与保养费用

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2租赁人责任保险

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.租赁终止

10.1租赁终止条件

10.2租赁终止流程

10.3租赁终止后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1租赁物是指乙方提供给甲方使用的商业地产，包括建筑物、场地、设备等。

1.1.2甲方是指承租方，即使用租赁物的个人或单位。

1.1.3乙方是指出租方，即拥有并出租商业地产的个人或单位。

1.1.4租金是指甲方按照本合同约定向乙方支付的使用租赁物的费用。

1.1.5押金是指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，用于担保甲方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件《租赁物清单》。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于市区街道号。

2.2.2租赁物所在建筑物楼层数、具体房间号等详细信息详见附件《租赁物清单》。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积为平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁期限类型

3.2.1本合同为定期租赁合同。

3.3租赁期限变更

3.3.1未经双方同意，租赁期限不得变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1甲方应按月支付租金，具体支付日期为每月的日。

4.3租金调整

4.3.1租金在租赁期限内原则上不予调整，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币万元整。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

5.3.1甲方应在租赁期满后向乙方提交押金退还申请。

5.3.2乙方应在收到申请后个工作日内办理押金退还手续。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1甲方仅可使用租赁物进行商业经营活动，不得用于居住或其他用途。

6.2使用限制

6.2.1甲方不得在租赁物内进行违法活动。

6.2.2甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3违规使用处理

6.3.1如甲方违规使用租赁物，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的损失。

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.1.1乙方应负责对租赁物进行保险，并确保保险金额足以覆盖租赁物的价值。

8.1.2保险单副本应提交甲方备案。

8.2租赁人责任保险

8.2.1甲方应自行购买并维持有效的责任保险，以保障其经营活动可能