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2024版合肥租赁房屋押金管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3押金

2.押金金额与支付

2.1押金金额

2.2押金支付时间

2.3押金支付方式

3.押金退还条件与程序

3.1退还条件

3.2退还程序

3.3退还时间

4.押金扣除与赔偿

4.1押金扣除情况

4.2押金扣除程序

4.3押金扣除赔偿

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租赁期限与续租

6.1租赁期限

6.2续租条件

6.3续租程序

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收条件

7.3房屋接收程序

8.房屋维修与更换

8.1房屋维修责任

8.2房屋维修程序

8.3房屋更换条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋类型：____________________

1.3押金

1.3.1押金金额：人民币____________________元整

1.3.2押金用途：用于房屋租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等。

2.押金金额与支付

2.1押金金额

2.1.1押金金额为人民币____________________元整。

2.2押金支付时间

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付全部押金。

2.3押金支付方式

2.3.1乙方应将押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.押金退还条件与程序

3.1退还条件

3.1.1房屋租赁期满，乙方按照合同约定交还房屋，且房屋及附属设施无损坏、维修完毕。

3.1.2乙方提前解除本合同，并按照合同约定向甲方支付违约金。

3.2退还程序

3.2.1乙方应在房屋租赁期满或提前解除合同后__个工作日内，向甲方提出押金退还申请。

3.2.2甲方应在收到乙方押金退还申请后__个工作日内，将押金退还至乙方指定的账户或支付方式。

4.押金扣除与赔偿

4.1押金扣除情况

4.1.1房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.1.2房屋租赁期满，房屋及附属设施存在损坏，乙方应承担维修费用，甲方有权从押金中扣除。

4.2押金扣除程序

4.2.1甲方应在扣除押金前，向乙方发出书面通知，说明扣除原因及金额。

4.2.2乙方应在收到通知后__个工作日内，对扣除事项提出异议，否则视为同意扣除。

4.3押金扣除赔偿

4.3.1甲方扣除押金后，应将扣除原因及金额通知乙方，并将扣除后的押金余额退还乙方。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.1.1乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋租赁期间，乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.2.2房屋租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋及附属设施恢复至良好状态。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1房屋租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.租赁期限与续租

6.1租赁期限

6.1.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

6.2续租条件

6.2.1租赁期满前，甲方和乙方可协商续租事宜。

6.2.2乙方应在租赁期满前__个月向甲方提出续租申请。

6.3续租程序

6.3.1甲方和乙方协商一致后，签订续租协议，并办理相关手续。

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

7.1.1甲方应在本合同约定的交付时间前，将房屋交付乙方使用。

7.2房屋接收条件

7.2.