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阳江市写字楼租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于阳江市，建筑面积为平方米，房屋类型为写字楼。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元。

2.乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，可解除本合同。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方未按时返还房屋或未结清应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在本合同终止时，应将房屋内的物品全部搬离并带走，如未搬离的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的位于阳江市_________区_________路的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。乙方承租该写字楼作为办公场所。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字楼的租金为每月_________元，租金总额为_________元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

#四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、物业管理费等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

#五、物业管理费及其他杂费

1.物业管理费：乙方需向物业管理公