装修抵扣租赁合同范本.docxVIP

装修抵扣租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方拥有位于上述地址的物业，拟对该物业进行装修，并将其出租给乙方。乙方是一家专业从事装饰工程的设计与施工的企业，具备丰富的装修经验及良好的市场信誉。经双方友好协商，甲方同意将物业装修工程委托给乙方实施，并在装修完成后将物业出租给乙方使用。

在此背景下，双方达成以下合同内容：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”指甲方委托乙方进行的物业装修项目，包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装等。

1.2本合同所述“租赁期限”指自装修工程验收合格之日起至合同约定的租赁期满之日止。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供装修工程所需的资料、图纸等，并确保其准确性和完整性。

（2）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度等进行审查和监督。

（3）甲方应确保装修工程所需的资金及时到位，并按照合同约定支付装修款项。

（4）甲方应在装修工程验收合格后，将物业出租给乙方，并确保乙方在租赁期间享有正常的物业使用权。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责根据甲方提供的资料、图纸等进行装修设计，并制定施工方案。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并确保工程质量符合国家标准。

（3）乙方有权按照合同约定收取装修款项。

（4）乙方应在租赁期间负责物业的维护和管理，确保物业的正常使用。

三、价格与支付条件

3.1装修工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整），双方确认无误。

3.2甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，支付装修工程总价款的30%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，支付装修工程总价款的30%；

（4）剩余10%作为质保金，待租赁期满且无质量问题后支付。

四、履行期限

4.1装修工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为_______天。

4.2乙方应在工期届满前完成装修工程，并提交验收申请。

4.3甲方应在收到验收申请后7个工作日内验收，并将验收结果通知乙方。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定支付装修款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3乙方未按照约定完成装修工程或工程质量不符合国家标准的，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同及其补充协议的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：_______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的物业委托乙方进行装修，并在装修工程验收合格后，将该物业出租给乙方使用。具体内容包括：乙方负责完成甲方指定物业的装修设计、施工、验收等工作，并在租赁期间承担物业的维护和管理责任；甲方负责提供装修工程所需的资料、资金，并确保物业在租赁期间具备正常使用条件。

第二条定义

2.1装修工程：指甲方委托乙方进行的物业室内装修、水电安装、空调系统安装等工程。

2.2租赁期限：指自装修工程验收合格之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。

2.3质保金：指甲方在装修工程验收合格后，暂扣的装修工程总价款10%的款项，作为乙方履行质保责任的保证金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（