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2024版文化中心场地租赁分成合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件及时间

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置、面积及用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁场地设施与设备

3.1场地设施及设备清单

3.2设施设备维护与保养责任

3.3设施设备更新及维修责任

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用时间

4.3场地使用限制

4.4场地使用审批流程

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3甲方权利

5.4甲方义务

5.5乙方权利

5.6乙方义务

6.租金结算与支付

6.1租金支付时间及方式

6.2违约责任及赔偿

6.3逾期支付租金处理

7.保证金与押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还条件

7.3保证金与押金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效时间

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数及生效

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人为：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲方地址：[甲方地址]

乙方地址：[乙方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]

1.2合同订立时间及地点

本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。

1.3合同生效条件及时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条场地租赁基本情况

2.1场地位置、面积及用途

乙方租赁甲方位于[具体地址]的场地，租赁面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

本合同租赁期内，每月租金为[每月租金]元，租金按月支付，具体支付时间为每月[具体日期]前。

2.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。具体调整时间及方式由双方协商确定。

第三条场地租赁设施与设备

3.1场地设施及设备清单

[设施设备清单]

3.2设施设备维护与保养责任

租赁期间，甲方负责设施设备的维护与保养，确保其正常使用。

3.3设施设备更新及维修责任

如设施设备出现故障，甲方应在[具体时间]内进行维修，如需更新，更新费用由甲方承担。

第四条场地使用规范

4.1场地使用范围

乙方仅限于本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2场地使用时间

乙方每日使用时间为[具体时间]，特殊情况需延长使用时间，需提前[具体时间]向甲方申请。

4.3场地使用限制

[限制行为清单]

4.4场地使用审批流程

乙方需提前[具体时间]向甲方提交场地使用计划，经甲方审批后方可使用。

第五条租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

乙方享有本合同约定的场地使用权，有权按照合同约定使用租赁场地。

5.2租赁方义务

乙方应按照合同约定支付租金，合理使用场地，爱护场地设施设备。

5.3甲方权利

甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方义务

甲方应保证租赁场地的设施设备正常使用，及时维护场地设施设备。

第六条租金结算与支付

6.1租金支付时间及方式

乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

6.2违约责任及赔偿

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

6.3逾期支付租金处理

乙方逾期支付租金超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条保证金与押金

7.1保证金金额及用途

乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于抵扣可能产生的违约金或赔偿金。

7.2押金金额及退还条件

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方应在[具体时间]内退还押金。

7.3保证金与押金退还程序

租赁期满，乙方应将场地恢复原状，甲方在确认无误后，退还保证金与押金。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.