厂房物业抵押借款合同范本7篇.docx

厂房物业抵押借款合同范本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，抵押人和抵押权人本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方以厂房物业向乙方抵押借款一事达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因经营需要向乙方借款人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.甲方保证该笔借款用于_________，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.借款利率为年利率_________%，按季结息，每季度的最后一个月份的20日为结息日。

三、还款方式及时间

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满之日一次性偿还本金。如甲方未能按时支付利息或偿还本金，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方的同意。提前还款时，甲方应支付乙方剩余利息及相应的违约金。

四、抵押物及登记

1.甲方以其所有的位于_________的厂房物业作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物面积为_________平方米，评估价值为人民币（大写）_________元（￥_________元）。

2.甲方应在签订本协议后尽快办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交付给乙方保管。登记费用由甲方承担。

五、抵押物的保管及使用

1.抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如抵押物发生毁损或丢失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.在借款期限内，甲方不得将抵押物用于其他用途，如需使用抵押物，应事先征得乙方的同意。使用完毕后，应及时将抵押物恢复原状并返还给乙方。

六、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付利息、赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任及赔偿范围应根据违约情况而定。

2.甲方如擅自转让、出租或毁损抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付利息、赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任及赔偿范围应根据违约情况而定。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXXXX

乙方（贷款人）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其厂房物业作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XXXXXX元整。

2.借款用途：用于甲方生产经营、资金周转等合法用途。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如确需延长借款期限，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方同意。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XXXXXX%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

3.如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为每日万分之五。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其位于XXXXXX的厂房物业作为抵押物，向乙方提供担保。

2.担保范围为借款本息的偿还、违约金、赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押物权利设立并生效。

2.抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善使用并维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

六、借款偿还及结清

1.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金，并结清利息及费用。

2.如甲方提前还款，应提前向乙方提交书面申请，并经乙方