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2024版办公楼物业精细化管理及能耗降低委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1委托方

2.2受托方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2能耗降低服务

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务标准

6.1物业管理标准

6.2能耗降低标准

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证措施

8.责任与义务

8.1委托方的责任与义务

8.2受托方的责任与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托方”是指甲方，即提供办公楼物业管理及能耗降低服务的单位或个人。

1.1.2“受托方”是指乙方，即接受委托，提供办公楼物业管理及能耗降低服务的单位或个人。

1.1.3“办公楼”是指位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于所有附属设施和设备。

1.1.4“物业管理服务”是指对办公楼进行的日常维护、清洁、安保、绿化、设施设备管理等。

1.1.5“能耗降低服务”是指通过技术和管理手段，降低办公楼能源消耗，提高能源利用效率的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规的解释。

2.双方当事人

2.1委托方

2.1.1全称：[委托方全称]

2.1.2简称：[委托方简称]

2.1.3地址：[委托方地址]

2.1.4联系人：[委托方联系人]

2.1.5联系电话：[委托方联系电话]

2.2受托方

2.2.1全称：[受托方全称]

2.2.2简称：[受托方简称]

2.2.3地址：[受托方地址]

2.2.4联系人：[受托方联系人]

2.2.5联系电话：[受托方联系电话]

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1日常清洁：包括地面、墙壁、卫生间、电梯等清洁工作。

3.1.2维护保养：包括公共区域设施、设备的定期检查和保养。

3.1.3安保服务：包括24小时巡逻、门禁管理、安全监控等。

3.1.4绿化养护：包括绿化带的修剪、浇水、施肥等。

3.2能耗降低服务

3.2.1能源审计：对办公楼能源消耗进行审计，找出能耗高的环节。

3.2.2技术改造：根据能源审计结果，对设备进行节能改造。

3.2.3能源管理：制定能源管理制度，提高能源使用效率。

4.服务期限

4.1开始日期：[具体日期]

4.2结束日期：[具体日期]

5.服务费用

5.1费用总额：[具体金额]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款期限：[付款期限，如每月、每季度等]

6.服务标准

6.1物业管理标准

6.1.1按照国家及地方物业管理相关标准和规范执行。

6.1.2保证办公楼的正常使用，确保安全、卫生、舒适。

6.2能耗降低标准

6.2.1根据国家标准和行业规范，制定能耗降低目标。

6.2.2定期对能源消耗进行监测和分析，确保目标达成。

7.质量保证

7.1质量保证期限：[具体期限]

7.2质量保证措施

7.2.1建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行检查。

7.2.2对出现的问题及时进行整改，确保服务质量符合要求。

8.责任与义务

8.1委托方的责任与义务

8.1.1按时支付服务费用。

8.1.2提供必要的管理支持和配合，包括但不限于提供相关资料、出入证等。

8.1.3维护办公楼的安全和秩序，确保受托方能够安全、有效地提供服务。

8.2受托方的责任与义务

8.2.1按照合同规定提供高质量的服务。

8.2.2保持办公楼的清洁、整洁和安全。

8.2.3定期向委托方报告服务进展情况和能耗降低效果。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1受托方未按合同规定提供服务的。

9.1.2委托方未按合同规定支付费用的。

9.1.3一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

10.保密条款

10.1保密义务

10.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

10.1.2保密期限自合同