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2024版社区共享菜场承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承包方资质证明

1.3承包方法定代表人

1.4社区方信息

1.5社区方法定代表人

2.合同签订背景

2.1合同签订原因

2.2合同签订目的

2.3合同签订依据

3.合同标的

3.1菜场名称及地址

3.2菜场经营范围

3.3菜场设施及设备

4.承包方权利和义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.社区方权利和义务

5.1社区方权利

5.2社区方义务

6.承包期限及费用

6.1承包期限

6.2承包费用

6.3付款方式

7.菜场管理与服务

7.1菜场卫生管理

7.2菜场安全管理

7.3菜场服务质量

8.菜场设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备维护费用

9.菜场运营管理

9.1菜场运营计划

9.2菜场经营策略

9.3菜场经营数据统计

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止后处理

14.合同附件

14.1附件一：菜场租赁协议

14.2附件二：菜场运营管理细则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2承包方资质证明

1.2.1营业执照副本复印件

1.2.2食品流通许可证复印件

1.2.3依法设立的公司章程或者合伙人协议复印件

1.3承包方法定代表人

1.3.1法定代表人姓名：

1.3.2法定代表人身份证复印件

1.4社区方信息

1.4.1社区名称：社区

1.4.2社区住所：省市区路号

1.4.3社区负责人姓名：

1.5社区方法定代表人

1.5.1法定代表人姓名：

1.5.2法定代表人身份证复印件

2.合同签订背景

2.1合同签订原因：为满足社区居民生活需求，提高社区服务水平，经双方协商一致，签订本合同。

2.2合同签订目的：明确双方的权利和义务，确保社区共享菜场的高效运营。

2.3合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规。

3.合同标的

3.1菜场名称及地址：社区共享菜场，位于省市区路号。

3.2菜场经营范围：蔬菜、水果、肉类、水产品等食品的销售。

3.3菜场设施及设备：冷藏柜、保鲜柜、货架、电子秤等。

4.承包方权利和义务

4.1承包方权利

4.1.1按照合同约定，自主经营菜场，享有菜场经营权。

4.1.2收取菜场经营所得，享受合法利润。

4.1.3享有合同规定的其他权利。

4.2承包方义务

4.2.1严格遵守国家法律法规，诚信经营，保证食品安全。

4.2.2按照合同约定，提供优质服务，满足社区居民需求。

4.2.3维护菜场秩序，确保菜场安全。

5.社区方权利和义务

5.1社区方权利

5.1.1监督承包方履行合同义务。

5.1.2享有合同规定的其他权利。

5.2社区方义务

5.2.1提供菜场所需的场地和设施。

5.2.2协助承包方解决菜场运营中的问题。

5.2.3享有合同规定的其他义务。

6.承包期限及费用

6.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

6.2承包费用：每月人民币X元，共计人民币X万元。

6.3付款方式：每月前10个工作日内，由承包方向社区方提交付款申请，社区方收到申请后10个工作日内支付当月承包费用。

7.菜场管理与服务

7.1菜场卫生管理：承包方负责菜场的日常卫生清洁，确保菜场环境整洁。

7.2菜场安全管理：承包方负责菜场的安全管理，包括消防安全、食品安全等。

7.3菜场服务质量：承包方提供优质服务，确保社区居民满意度。

8.菜场设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.1.1菜场内的设施设备由承包方负责日常维护和保养。

8.1.2承包方应确保设施设备处于良好运行状态，如发生故障，承包方应在24小时内进行修复。

8.1.3设施设备的大修或更换，由承包方承担费用，并在不影响菜场正常运营的前提下进行。

8.2设施设备维护费用

8.2.1设施设备维护费用包括日常保养、小修及部分零配件更换费用。

8.2.2承包方每月向社区方提交设施设备维护费用的明细账单。

8.2.3社区方在收到账单后10个工作日内对费用进行审核，确认无误后支付。

9.菜场运营管理

9.1菜场运营