物业管理委托合同示范文本5篇.docx

物业管理委托合同示范文本5篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________（如：住宅、商业、办公楼等）

物业地址：_____________________

管理范围及内容详见附件《物业管理区域描述》。

二、委托管理事项

1.物业服务：包括但不限于综合管理服务、前期物业管理服务、物业共用部位管理维护服务、公共秩序维护服务、保洁服务等。具体服务内容见附件《物业服务内容及标准》。

2.物业档案及资料管理。

3.物业服务期间突发事件的处理。

4.甲方交办的其他与物业相关的管理工作。

三、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地相关法规和物业实际情况确定。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应于每个周期的前十日内将服务费支付给乙方。

3.乙方需在服务周期结束前提供完整的费用明细及发票。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.监督乙方管理工作的实施及服务质量。

2.协助乙方开展物业服务工作。

3.按约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业服务。

2.对物业的公共部位、公共设施设备等进行日常管理和维护。

3.制定并执行物业管理方案和相关规章制度。

4.妥善保管物业档案及相关资料。

5.对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期应付款项XX%的违约金。若逾期超过XX日，乙方有权终止本合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，若乙方未能在限定时间内改正，甲方有权终止本合同并追究乙方违约责任。由此造成的损失由乙方承担。

七、其他约定事项

__________（双方根据实际情况约定其他未尽事宜）

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业坐落位置：__________（详细地址）

占地面积：__________（平方米）

建筑面积：__________（平方米）

委托管理的物业范围及公共配套设施设备详见附录一。

二、委托管理事项及服务内容

（一）物业服务内容

乙方根据甲方委托管理事项，提供以下服务内容（详见附录二）：综合管理服务、公共设施设备运作维护服务、公共安全秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、装饰装修管理服务及其他特约服务等。

（二）委托管理事项质量要求

乙方须按照甲方要求的物业服务标准（附录三）提供服务，确保物业管理的质量。若低于服务标准，应按照合同承担相应的违约责任。

三、委托物业管理期限

四、物业服务费用及相关费用标准与收取方式等约定事项

篇3

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务的事宜，共同订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

物业名称：__________。

坐落位置：__________。

建筑面积：__________平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行和维护保养管理、装饰装修管理、安全防范管理、档案管理及其他委托事项。具体管理服务质量标准见附件。

三、委托管理服务期限

本物业